

























Maison Romans sur Isere (26100) - commerces, écoles ,centre ville, bus
- 4 pièces
- 3 chambres
- 96.16 m²
320000 €
ROMANS SUR ISERE les ors MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED 96
EN EXCLUSIVITÉ charmante maison de plain pied située dans un secteur calme et prisé. D'une surface habitable de 96 m2 elle se compose d'un hall d'entrée, accédez à la cuisine récente entièrement équipée et son coin repas , la pièce à vivre ouverte sur une spacieuse véranda climatisée s'ouvrant totalement sur le jardin sera parfaite pour recevoir vos convives . Côté nuit, trois chambres accueilleront votre tribu , vos amis, dont deux composées de dressing et de la climatisation . Les trois équipées de moustiquaires . Carrelage au sol. Un espace rangement vient compléter l'ensemble. Côté bain une salle d'eau rénovée récemment offre un bel espace de douche avec son meuble vasque miroir . Un wc suspendu indépendant parfaire le tout . Pour plus de confort un garage de 17 m2 avec portail sectionnel motorisé, une mezzanine, un espace buanderie, accessible de l'intérieur également . Côté pratique pour vos emplettes quotidiennes à proximité l'essentiel boulangerie, super U ,boucherie, pharmacie ,écoles, bus ... LES PLUS : Menuiseries PVC et ALU motorisées , façade récente, isolation combles R7, VMC auto réglable, moustiquaires, climatisation, véranda 19,50m2 avec baies coulissantes équipées volets roulants motorisés et moustiquaires . Adoucisseur d'eau. Récupérateurs d'eau avec habillage , bel abri de jardin de 12 m2 , une terrasse couverte de 13,50 m2. jardin agrémenté et clos minimun d'entretien . Pas de travaux. Belles prestations qui en font un bien rare, un véritable cocon pour y créer de merveilleux souvenirs . Idéale pour ceux qui souhaitent leur ' chez soi ' tout en profitant des plaisirs de la vie . Que vous soyez primo accédants, une famille , que vous recherchiez un plain pied, moins de terrain, moins de surface, tout simplement vous rapprocher de la vie urbaine sans les nuisances ALORS NE CHERCHEZ PLUS ! Contactez moi 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo EI MURIELLE JEAN RSAC 951.769.231 ROMANS SUR ISERE Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 96.16 m²
- Construit en 1985
- Terrain de 419.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté est ouest
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 122 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 19 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
GROUPEMENT IMMOBILIER
- EcoParc Bel Air 178 rue Andromède, 34570 Vailhauquès
- 04 67 58 45 78
- https://www.groupementimmo.fr/
Contactez Murielle JEAN
A propos du prix du bien
- Prix : 320000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 320000 €
- Barème des honoraires de l'agence