Maison Romeries (59730)

Longère rénovée 5 pièces 4 chambres à ROMERIES

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Charmante Longère à Romeries Secteur prisé de Romeries (59730) : Découvrez cette authentique longère individuelle, nichée au calme et idéalement située à proximité des axes principaux vers Solesmes, Le Quesnoy et Valenciennes. Généreux volumes : Profitez d'environ 155 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 58 m², parfait pour vos moments de vie ! Cuisine semi-équipée (plaque, hotte, évier) ouverte sur le séjour. Quatre chambres confortables pour accueillir toute votre famille. Salle de bain fonctionnelle au RDC avec dressing. WC séparé. Confort et sécurité : Un grand double garage avec volet motorisé, des places de parking macadamisées et un portail électrique vous attendent. Extérieurs enchanteurs : Un jardin agréable avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Des rangements extérieurs sont également présents. Chaleur et économies : Chauffage central au gaz et cheminée à bois pour des hivers douillets. Double vitrage. Le petit plus qui fait la différence : Un original filet Catamaran sécurisé sur le palier, un toit en ardoise naturelle et de magnifiques pierres naturelles dans la salle de bain. Pratique : Cave saine et sèche, tout à l'égout. Performance énergétique : DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 140 € et 2 980 € par an (prix moyens indexés 2021-2023, abonnements compris). Ne tardez pas ! Cette longère pleine de charme n'attend que vous pour une nouvelle vie ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 583069 )

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Terrain de 637.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques