Maison Rondefontaine (25240) - Bus scolaire

Ferme comtoise rénové à potentiel

Située dans un cadre idyllique et calme, cette ferme rénovée allie le charme de la pierre et l'autenticité du bois, avec une surface habitable d'environ 213 m2 elle est un véritable havre de paix pour une famille. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1700 m2 et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée. L'une des chambres dispose d'une douche à l'italienne. Cuisine indépendante, équipée de son four à pain et Tuyé, avec un poêle à bois. Vaste salon/séjour, avec cheminée et accès direct sur une grande terrasse en bois de 60 m2. 2 WC, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Grand garage et une chaufferie équipée de chaudières fioul et bois (3 ballons tampons totalisant 2400 L). Dépendances : Un petit garage, un poulailler et la grande grange avec son pont de grange offrant un potentiel énorme pour vos projets comme par exemple un logement secondaire. Cette propriété se situe à quelques minutes de la frontière suisse par le Risoux pour la Vallée de Joux / Vallorbe et à 30/45 min de Pontarlier/Champagnole. Un village authentique desservi par des transports scolaires et à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite de cette ferme atypique, idéale pour une vie calme et confortable à la campagne. Une occasion unique à ne pas manquer ! Surface : 213 m2 Prix du bien : 389 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024Classe Energie (E) Classe climat (D) prix moyen des énergie indexés sur 01/01/21 entre 3000 euros et 4120 euros/an. Agence familiale CPI No 25012020000045026. Caisse de garantie Galian pour un montant de 120 000 euros No A11065368. Etat des risques naturel sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 213.00 m²
• Terrain de 1660.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques