Maison Roquebrune sur Argens (83520)

Une villa en Provence baignée de lumière, dans un quartier résid

Une villa en Provence baignée de lumière, dans un quartier résidentiel Exclusivité : Cette élégante villa méditerranéenne de 160 m², 4 chambres, orientée plein sud sur un terrain de 1600 m², conjugue charme néo-provençal et raffinement contemporain. Ses volumes généreux offrent un aménagement fluide et harmonieux, sublimé par des tonalités apaisantes. Dès l’entrée, le ton est donné : élégance et douceur s’unissent dans un cadre où chaque détail est pensé avec soin. La cuisine ouverte, signée LUX NOBILA, associe esthétisme et fonctionnalité : tiroirs vitrés, éclairage LED, doubles réfrigérateurs et hotte silencieuse à moteur déporté s’intègrent dans un design moderne et épuré. Prolongée par une salle à manger au carrelage grand format, elle s’ouvre sur un salon spacieux aux lignes épurées, doté de hauts plafonds aux poutres apparentes. De larges baies vitrées assurent une continuité parfaite entre l’intérieur, le jardin et l’espace piscine. L’aile nuit, subtile combinaison de confort et intimité 2 chambres en RDJ : superbe master suite avec salle de bain et dressing, une chambre d’amis avec salle d’eau privative et rangements optimisés. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse 'tropézienne', se partagent une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Le jardin paysagé, arboré, agrémenté d’essences méditerranéennes - Piscine chauffée, 10x5, en carrelage 'BALI', bordée d’une plage de 20 m² et d’un solarium . Une zone détente totalement dédiée au plaisir de l’été, à l’abri des regards, bénéficiant de 100 m2 de terrasse. Une cuisine d'été, équipée de panneaux solaires afin d'optimiser la performance énergétique de la propriété. • à noter, le terrain dispose d’une réserve constructible de + /- 160 m2 … de quoi accueillir un réceptif indépendant de belle superficie Finitions et équipements haut de gamme : • Sols : carrelage moderne (70x70) dans les pièces de vie, pose en chevron dans les chambres • Plafonds structurés pour ajouter une touche de raffinement • Domotique haut de gamme KNX : gestion à distance de la climatisation, des lumières, des alarmes et des fermetures • Sécurité et confort : alarme AJAX, enceintes extérieures, double vitrage bois ou alu, • Climatisation gainable indépendante, ballon thermodynamique, • Moustiquaires, portes à galandage • Équipements extérieurs : compteur vert pour l’arrosage – Enceintes extérieures • Double entrée de la propriété L’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur Alliance parfaite entre esthétisme, confort et modernité, cette villégiature d’exception incarne un cadre de vie idéal, où chaque détail célèbre l’élégance et la douceur de vivre méditerranéen. Une plaquette de présentation à votre disposition : [email protected] +33 (0) 682 822 539

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Terrain de 1600.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques