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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Roquefort Des Corbieres (11540)"

219 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

7 pièces
4 chambres
232.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : ROQUEFORT-DES-CORBIERES 11540 : Magnifique Bâtisse en Pierre de Caractère sur 3 faces. Découvrez cette splendide maison en pierre à l'âme chaleureuse et au cachet authentique située à Roquefort des Corbières, un village pittoresque niché au cOEur d'un environnement préservé. Cet havre de paix vous offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain, pour profiter de la quiétude et de la sérénité des Corbières. La maison, est entièrement rénovée avec goût, s'étend sur 282 m² de surface utile dont un appartement T5 de 123 m², un LOFT de 70 m², un Local commercial de 35 m², un garage de 50 m². Le toit est neuf et les fenêtre sont en PVC doubles vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un WC, 2 entrées, une garage de 50 m² pour stationner en toute sécurité. L'étage se compose de 4 belles chambres vous accueille pour des nuits paisibles, un dressing, une salle de bain. un wc indépendant. A l'étage également se trouve un grenier de 70 m² avec chape Béton Récente, une grande baie vitrée, vélux automatisé aménageable en LOFT. Au REZ-DE-CHAUSSE se trouve un local commercial de 35 m² avec vitrine sur rue, exploité comme salon de coiffure. LOYER MENSUEL 430¤ HORS CHARGES. 480 ¤ CHARGES COMPRISES. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes la maison. Le confort de cette demeure en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Profitez du calme et de la qualité de vie offerts par cette maison d'exception à Roquefort des Corbières. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite du patrimoine local. Contactez-MOI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette adresse exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835627)

440 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

8 pièces
5 chambres
178.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA 4 FACES DE 178 m², PLAIN-PIED, 5 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE, PISCINE, PARCELLE de 900 m², GARAGE, CUISINE D'ÉTÉ, BUANDERIE / CELLIER, CLIMATISATION GAINABLE, CHEMINEE INSERT, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. VUE SUR LES FALAISES et SANS VIS-À-VIS ! À Roquefort-des-Corbières, à seulement 8 km des plages et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison 4 faces de 178 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 900 m² sans vis-à-vis. De plain-pied, la maison propose des volumes généreux et une organisation agréable. L'espace de vie développe près de 68 m² et se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d'un coté et le salon de l'autre. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et offrent un accès direct aux extérieurs, avec une agréable vue sur la piscine, le jardin et les falaises. La partie principale de la maison accueille 4 chambres, dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau, puis une seconde une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, au-dessus du garage, se trouve une cinquième chambre indépendante avec douche et lavabo, offrant une possibilité supplémentaire pour recevoir famille ou amis. Dans le prolongement de la maison, une véranda de plus de 20 m², aménagée en cuisine d'été, constitue un véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé et bénéficie d'une belle intimité. Une grande partie est consacrée aux terrasses, tandis que de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes agrémentent la parcelle : poirier, abricotier, cerisier, oliviers... Un espace détente avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des extérieurs, à proximité de la piscine. Le jardin dispose également d'un cabanon de stockage, pratique pour le matériel et l'entretien des extérieurs. Un garage de 36 m² ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent la propriété. LES + : o Maison 4 faces / Plain-pied o 5 chambres dont une suite parentale o Piscine sans vis-à-vis o Parcelle de 900 m² o Cuisine d'été o Pergola bioclimatique o Garage de 36 m² / 2 stationnements sur la parcelle o Climatisation gainable / Cheminée avec insert o Chauffe-eau thermodynamique o Panneaux photovoltaïques o Très bonne isolation Une maison parfaitement entretenue, pensée pour profiter autant de ses volumes intérieurs que de ses extérieurs. Entre la piscine, le jardin arboré, la cuisine d'été, la pergola et la vue sur les falaises, l'ensemble offre un cadre de vie rare, à la fois agréable au quotidien et propice aux moments de déconnexion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835713)

335 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : ROQUEFORT DES CORBIÈRES 11540 - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES T5 DE 130 m² - PARKING - PISCINE- VERANDA -SUR UN TERRAIN DE 925 m². À la recherche d'un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité ? Découvrez cette superbe villa individuelle de 132 m², idéalement située à Roquefort-des-Corbières (11540). Construite en 2000 sur une parcelle généreuse de 925 m², cette maison de caractère bénéficie d'une exposition optimale (Sud / Est), garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Agencée sur deux niveaux, la villa offre des prestations pensées pour le confort de toute la famille : Le rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, baignée de lumière. Vous profiterez également d'une suite parentale tout confort (chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs). Un bureau, une buanderie pratique ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. Le terrain de 925 m² est un véritable atout : Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur. Une véranda de 16 m² prolonge votre espace de vie pour profiter des demi-saisons. Une piscine de 8m x 4m pour agrémenter vos journée d'été. La parcelle inclut un parking privatif et deux cabanons pour un espace de rangement optimisé. Le jardin, agrémenté d'un puits, est un atout rare et précieux pour l'entretien de vos espaces verts. Les atouts techniques : Chauffage individuel (convecteurs électriques + cheminée pour le charme et le confort). Raccordement au tout-à-l'égout. Cette villa coup de cOEur n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771720)

197 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

7 pièces
3 chambres
175.00 m²

Maison de village 175m2 traversante

Stop Affaire !! Enorme potentiel pour cette maison de village traversante d'environ 175m2 de SH composée de : RDC Nord : Garage d'environ 84m2 avec douche et wc, entrée, hall avec débarras, salon, cuisine et arrière cuisine. RDC Sud ou 1er étg : Entrée, séjour, cuisine, couloir, 3 chambres de 16m2, salle d'eau, wc, dressing, rangement, cour plein Sud de 35m2 avec abri en dur et bbq. Dernier niveau : 100m2 de combles dont 65m2 environ aménageables. Toiture saine, simple et double vitrage, chauffage central gaz, pompe à chaleur air/air, cheminée avec insert. DPE : C / GES : C. Petite rénovation à prévoir. Investisseurs, une rentabilité locative est envisageable. (Voir croquis).

441 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

7 pièces
5 chambres
160.00 m²

DRIVE IMMO ROQUEFORT DES CORBIÈRES - ENSEMBLE IMMOBILIER SUR

DRIVE IMMO Vous présente ce bien à fort potentiel... Rare sur le secteur : ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes sur une parcelle de plus de 1 200 m2 avec piscine et nombreuses possibilités d'exploitation. Découvrez cet ensemble immobilier situé à Roquefort-des-Corbières, implanté sur une belle parcelle d'environ 1 200 m2 avec deux accès indépendants, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et potentiel. La maison principale, d'environ 90m2, de plain-pied et construite en 1986, offre une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d'un foyer fermé, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda d'environ 20 m2 avec jacuzzi vient compléter les espaces de vie, ainsi qu'un garage attenant de 19 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine maçonnée de 8 x 4 mètres équipée d'un abri télescopique coulissant, d'un grand potager, d'un puits avec arrosage automatique ainsi que d'une douche extérieure. La propriété bénéficie également d'une importante surface de terrain encore libre et non construite, offrant un bel espace supplémentaire et laissant envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les règles d'urbanisme en vigueur. La maison dispose de prestations confortables et modernes : climatisation gainable, panneaux solaires 7 kW, chauffe-eau thermodynamique récent, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles et domotique centralisée. La seconde habitation indépendante de 70m2, constitue un véritable atout supplémentaire. Idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre et rangements. Climatisation dans le séjour et la mezzanine. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement agréable et recherché des Corbières. Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 645. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

380 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

7 pièces
4 chambres
149.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Manon DARRAS vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON PRINCIPALE + APPARTEMENT - 150 m² HABITABLES : 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / APPARTEMENT 1 CHAMBRE - DOUBLE GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 1500 m² env - POELE A BOIS - CLIMATISATION - CAVE - BUANDERIE. VUE + !. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante... Le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 500 m² sans vis à vis. L'ensemble se compose de 2 habitations : - Habitation principale - environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d'eau / 3 WC / Cellier / Cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - Un appartement indépendant d'environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / Terrasse intimiste. - Un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - Une buanderie de 7 m² - Une cave de 21 m² Une propriété polyvalente, sans vis-à-vis, qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202367)

480 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

10 pièces
6 chambres
200.00 m²

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Manon DARRAS vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 HABITATIONS INDEPENDANTES - 200 m² HABITABLES - 6 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 2000 m² env - POELE A BOIS - CLIMATISATION - CAVE - BUANDERIE. VUE + !. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante... Le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 986 m² sans vis à vis. L'ensemble se compose de 3 habitations : - Habitation principale - environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d'eau / 3 WC / Cellier / Cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - Un appartement indépendant d'environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / Terrasse intimiste. - Un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - Une buanderie de 7 m² - Une cave de 21 m² Sur l'avant de la parcelle, avec une entrée totalement indépendante : - Une maison plain pied d'environ 50 m², Idéale pour du locatif ou accueillir la famille : 2 chambres / 1 salle de bain avec WC / un cellier - buanderie / Jardin privé. Une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304205)

188 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31722988)

197 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

7 pièces
3 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Roquefort-des-Corbières (11540) - À 8 km des plages méditerranéennes * Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants, différents accès indépendants ainsi qu'un potentiel d'aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un garage de 84 m² équipé d'une douche et d'un WC. L'étage, qui selon l'entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d'un abri en dur et d'un barbecue. Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d'envisager un espace supplémentaire. Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible, insert, menuiseries simple et double vitrage. Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230165)

350 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

5 pièces
3 chambres
170.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Manon DARRAS vous propose : MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE de 170 m², DOUBLE ACCÈS SUR 2 RUES, 2 À 4 CHAMBRES, VASTE PIÈCE DE VIE, COUR, PISCINE, CLIMATISATION, POÊLE CANADIEN, CHARME DE L'ANCIEN & FORT POTENTIEL ! Située à ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES, charmant village disposant de toutes les commodités, idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, à seulement 10 minutes des plages, cette maison de village de caractère séduit par ses volumes, sa luminosité, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Accessible depuis deux rues, elle bénéficie d'une configuration rare offrant un véritable confort au quotidien. Le niveau principal s'articule autour de deux magnifiques pièces de vie de 73 m² et 50 m². La première, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée. La seconde offre de multiples possibilités : salon, salle de réception, bureau ou encore création d'une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable cour de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. En rez-de-chaussée, accessible depuis une seconde rue, la maison dispose d'un vaste espace de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs, stockage, activité professionnelle ou encore création d'un espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Enfin, de l'autre côté de la rue, un véritable havre de paix vous attend avec un espace extérieur dédié à la détente : une piscine implantée sur une parcelle d'environ 90 m², prolongée par une pinède offrant un cadre bucolique et une superbe vue sur les falaises de Roquefort-des-Corbières. Les + : Double accès sur deux rues Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres Deux pièces de vie de 73 m² et 50 m² Cour de 32 m² Espace piscine indépendant Pinède offrant un environnement bucolique avec vue sur les falaises Climatisation / Poêle canadien Double vitrage Espace de 111 m² en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un bien singulier où le charme de l'ancien se mêle à des volumes rares et à un environnement naturel privilégié. Une maison qui offre de multiples possibilités et qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace que les amateurs de biens de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643601)

177 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

4 pièces
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Koob vous propose : Roquefort des Corbières, charmante maison de village avec cour comprenant un vaste séjour avec cuisine US entièrement équipée, un salon, 2 chambres, SDE, 2 WC. Agréable cour sans vis à vis avec un bel abri de jardin. Rénovation de belle qualité, clim réversible, poêle a pellets. Très proche des plages de Leucate et de Port la nouvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363000)

340 000 € - Vente - Maison Roquefort Des Corbieres

11 pièces
8 chambres
327.00 m²

Vente Maison de village 11 pièces

Iad France - Manon DARRAS vous propose : MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE de 327 m² ! 8 CHAMBRES POSSIBLES, VASTES PIÈCES DE VIE, PATIO, SUPERBE CHARPENTE, CHARME DE L'ANCIEN, À 10 MINUTES DES PLAGES ! Située à ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES, charmant village au cOEur des Corbières, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des sentiers de randonnée, cette magnifique maison de village séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine de caractère, où les éléments anciens ont été préservés et se mêlent harmonieusement à des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d'entrée dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur un superbe patio, véritable cOEur extérieur de la maison, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres ainsi que deux salles d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un grand espace de rangement et s'ouvre sur une agréable petite terrasse, apportant un extérieur supplémentaire et intimiste. Le dernier niveau offre un espace spectaculaire avec une superbe hauteur sous plafond et une magnifique charpente apparente. Actuellement aménagé en deux espaces distincts, il laisse place à de nombreuses possibilités. L'un dispose d'une belle mezzanine, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d'eau avec WC. La maison conserve tout le charme de l'ancien à travers ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses matériaux authentiques, tout en offrant une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Le patio, à l'abri des regards, apporte une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours : un endroit plein de charme pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme du village. Les + : Volumes généreux Jusqu'à 8 chambres possibles Patio intimiste Petite terrasse accessible depuis une chambre Superbe charpente apparente Belle hauteur sous plafond au dernier niveau Mezzanine Nombreux éléments anciens conservés Poêle à granulés / Double vitrage 3 salles d'eau Buanderie Maison baignée de lumière À seulement 10 minutes des plages Une maison de caractère comme on en trouve rarement : généreuse, authentique et pleine de possibilités, avec ce supplément d'âme que lui confèrent ses vieilles pierres, ses poutres et ses espaces extérieurs intimistes. Un lieu qui se découvre autant qu'il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696406)