Villa T7 en 4 faces sur 1000 m2
Exclusivité à 30mn de Narbonne et 20 minutes des plages !! Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée en 4 faces sur 1000 m2 de terrain arboré avec piscine et dépendance, Villa T7 de 139m2 de SH. Elle comprend: RDC: Hall d'entrée, séjour salon cuisine de 30m2, une chambre de 11m2 avec placard, une salle de jeux de 11m2 (ou chambre), salle de bains, wc séparé et garage de 21m2 avec mezzanine. ETG: Grand dégagement de 21m2 à usage de bureau et 4 chambres (2x12m2 et 2x11m2). Double vitrage, chauffage par poêle à bois récent (9kW), murs en briques creuses d'épaisseur 20cm avec isolation intérieure (6cm de liège), DPE: C / GES: A. Piscine (50m3) bachée et local filtre à sable. Dépendance aménagée en petit studio et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Coup de coeur assuré, à voir absolument !!!
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 139.00 m²
- Construit en 1998
- Terrain de 1000.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté est ouest
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 150 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Le Logis Nouvellois
- 43 Rue Voltaire, Port-la-Nouvelle (11210)
- 04 68 46 14 95
- https://www.lelogisnouvellois.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 375000 €
- Honoraires : 12000 € TTC soit 3.31 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 363000 €
- Barème des honoraires de l'agence