Maison Roquefort (47310)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

204480 €

MAISON ROQUEFORT-3 CHAMBRES-GARAGE-CELLIER- TERRASSE COUVERTE-JARDIN

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans une impasse d’un quartier de Roquefort, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. À votre arrivée, un hall d'entrée lumineux vous accueille chaleureusement dans une pièce de vie d'environ 21 m². La cuisine semi-ouverte de 14 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse couverte où vous pourrez profiter de repas en plein air en toute intimité avec un jardin sans vis-à-vis. Le confort est au rendez-vous avec un cellier pratique et un garage spacieux permettant aussi d'avoir une maison évolutive dans le temps avec un éventuel agrandissement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de 3 charmantes chambres avec placard, offrant des dimensions généreuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle viennent compléter cet ensemble . Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin clôturé d'environ 780 m², offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis, où petits et grands pourront s'épanouir en toute quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette impasse à Roquefort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 227054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 204 480,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 780.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques