Maison Roques (31120)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurent Astruc vous propose : Roques 31120 MAISON CONTEMPORAINE TYPE 6 - DPE B - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - PISCINE - JACUZZI - DOUBLE GARAGE - AU CALME - VUE SUR LA NATURE - Idéalement située, au coeur de la nature, proche de toutes commodités et à proximité des transports scolaires. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine d'une superficie de 183 m² sur une parcelle arborée et clôturée de 1064 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie alliant modernité et fonctionnalité de plus de 90 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un cellier. Le tout est sublimé grâce à ses ouvertures multiples qui baignent les lieux de lumière naturelle. Dans la continuité, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le plus, un agréable solarium exposé sud. Côté jardin, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysagé avec une magnifique terrasse, une piscine 5 X 3, un jacuzzi, un pool house, et une cuisine d'été. Le tout avec une vue imprenable sur la nature et le lac. Pour compléter le tout elle dispose d'un double garage de 42 m². Les équipements- - Double vitrage - Volets électriques - Climatisation réversible - Alarme - Fibre - portail électrique - places de parking - Cuisine entièrement aménagée et équipée - '' RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER '' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31571084)

Caractéristiques

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 1064.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques