Maison Roquessels (34320)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

240000 €

Dpt Hérault (34), à vendre ROQUESSELS maison P4 de 96 m² - Terrain de 205,00 m² - terrasse - jardin - garage

Opportunité Exceptionnelle! Maison de Village Rénovée avec Vue sur le Mont Saint-Loup. À seulement 10 minutes de Roujan, au cœur du village de Roquessels est située cette ancienne maison vigneronne qui allie charme traditionnel et modernité. - 3 chambres spacieuses - Garage - Terrasse - Jardin - Fenêtres oscillo-battantes offrant une luminosité optimale - Sous-sol pratique - Toiture, charpente et volige entièrement neuves - Terrasse pour profiter de l'environnement - Classe énergétique exceptionnelle B - Extras Inclus: - Ruine de 33 m2, offrant un potentiel d'aménagement unique à l’abri des regards, idéal pour créer un espace détente. - Dépendance de 32 m2, idéale pour des projets annexes La vue panoramique est imprenable sur le Mont Saint-Loup depuis le salon. Idéal pour Investissement ou Résidence Principale. Une opportunité rare pour ceux cherchant un lieu de vie élégant ou un investissement prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847124)

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Terrain de 205.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques