Maison Rosel (14740)

MAISON - T5 - 130M²

MAISON - T5 - 130M² Sur la commune prisée de ROSEL, située à quelques minutes de la sortie de CAEN et à 20 minute de la mer, nous vous proposons de découvrir cette maison de 130m² habitables. Située dans un lotissement calme proche du centre historique de la commune, cette propriété dispose de volumes aisés à meubler et présente un cadre idéal pour accueillir une famille. Sa chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Composition : au rez-de-chaussée : - entrée - séjour/salon avec emplacement pour cuisine ouverte - dégagement - chambre avec salle d'eau - WC à l'étage : - palier - 3 chambres - dressing - salle de bains - WC - Garage - Jardin - Deux places de stationnement Les + : - proximité de CAEN - environnement calme - école de secteur de qualité - bonne performance énergétique - parc en construction à proximité - voirie d'accès à la commune en cours de rénovation Diagnostic de performance énergétique : -classe énergétique : A - GES : A Prix : 349 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 [email protected] Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 318.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol

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