Maison Roset Fluans (25410)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 87.00 m²
127500 €
Dpt Doubs (25), à vendre proche de SAINT VIT maison P3
Proche de SAINT VIT (4kms) et BESANCON (21 kms) sur la commune de ROSET FLUANS, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme comtoise mitoyenne sur une face seulement ( mitoyenneté non gênante car côté dépendances). Son gros œuvre est dans un état correcte: structure pierre et toiture saine. D'une surface habitable d'environ 90 m², principalement de plain pied, elle se compose d'une cuisine avec une cuisinière bois, d'une chambre spacieuse, d'un salon-séjour, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grand dégagement. A l'étage se trouve la seconde chambre, de plus de 20m². Le potentiel est important car il subsiste plus de 160m² de combles aménageables ainsi que diverses dépendances attenantes dont un garage, une ancienne écurie, une réserve,... Vous serez dans un environnement champêtre, voir bucolique à la belle saison, avec la proximité du DOUBS, en zone inondable. Le PPRI est consultable sur le site internet de la commune. Cette demeure repose sur un terrain borné de 1163 m², possédant un système d'assainissement individuel aux normes. Négociation substantielle possible! Secteur touristique, attractif avec l'ensemble des commodités proches! Alors, à très vite pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844628)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 87.00 m²
- Terrain de 1163.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
- Orienté sud nord
- Cave
- 5 parkings
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 445 kWh/m².an
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 127500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 127500 €
- Barème des honoraires de l'agence