Maison Rosny sous Bois (93110)

Maison traditionnelle de charme de 170m² au cœur du quartier pavillonnaire de Rosny-sous-Bois

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle et atypique de 1905, nichée au sein d'un quartier pavillonnaire prisé de Rosny-sous-Bois. Idéale pour une grande famille, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 170m² répartis sur 3 niveaux, elle comprend 6 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 salles d'eau. La très spacieuse cuisine s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Matériaux de qualité avec chauffage individuel au gaz et double vitrage assurant confort et économie d'énergie. Profitez d'un jardin bien entretenu, d'un garage aménageable et de 2 places de parking. Interphone et cheminée complètent ce bien d'exception. Saisissez une occasion rare de vivre dans un environnement calme proche des commodités et services de Rosny-sous-Bois. Taxe foncière : 3100€. Demandez plus d'informations à Luc GIRARDET, votre expert de la vente immobilière. Cette annonce référence 293697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1905
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques