Maison Rosny sous Bois (93110)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : Solide maison de 74 m² habitables (137 m² au sol) sur un terrain de 260 m² édifiée sur un sous-sol total et située dans une rue très calme. 2 à 3 places de stationnement sur la parcelle ! À proximité du RER E Rosny Bois Perrier & de la station de Métro de la ligne 11 (prolongée), des écoles et du centre Commercial Rosny II. Vous recherchez le charme de l'ancien, cette maison non mitoyenne vous propose : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double salon-salle à manger, une chambre (ou bureau), une spacieuse cuisine équipée & aménagée et des W. C. Au premier étage, un dégagement donnant accès à 2 autres chambres, et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et disposent d'une fenêtre de toit et d'un plancher. Le sous-sol total est accessible par différents endroits : par le jardin, mais également directement par la maison. Il se compose d'une cave, d'une buanderie-chaufferie et de deux autres pièces. Dépendance de 17 m² au fond du jardin, avec électricité et eau. * Chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente) * Double vitrage (PVC) * 3 à 4 chambres * Parquet d'origine en excellent état * Belles hauteurs sous plafond (2,8m) * Beau jardin * Cheminée d'origine en marbre Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192021)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1936
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques