Maison Rots (14980)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité : dans un village de caractère aux portes de Caen et de Bayeux (12mn), cette maison contemporaine offre des prestations remarquables avec un DPE classé B. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse en bois sur laquelle vous trouverez un jacuzzi. La cuisine, aussi lumineuse et vaste soit-elle, s'ouvre sur une autre terrasse couverte cette fois-çi. Le rez-de-jardin accueille aussi une première suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Communicant avec l'entrée, la cuisine et le sous-sol, une pièce fait office de buanderie et de dressing. À l'étage, un grand palier utilisé en salon de lecture distribue deux chambres et la seconde suite parentale avec sa pièce dressing et une vaste salle de bains avec une baignoire et une douche italienne. La suite parentale bénéficie en plus, d'une terrasse-solarium privative. Le vaste sous-sol avec ses deux accès, accueillera vos loisirs, vos collections, vos passions. À l'extérieur, vous profitez du jardin clos et arboré. Exposée Est-Sud-Ouest, le soleil illumine cette maison toute la journée. Visite et renseignements à discrétion. Conformément à l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) chaque visiteur est soumis à une obligation d'identification et de vérification de son identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783237)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 217.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 1378.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques