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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Roubaix (59100)"

75000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
84.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison 4 chambres avec jardin à rénover - Roubaix Située à Roubaix, entre la rue de Lannoy et la place du Travail, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, services et établissements scolaires à proximité. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le métro ligne 2. La présence d'établissements d'enseignement supérieur à Roubaix représente également un intérêt pour un projet d'investissement. La maison dispose de 4 chambres et d'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser l'ensemble selon son projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835886)

538000 € - Vente - Maison Roubaix

15 pièces
10 chambres
300.00 m²

Maison à vendre Roubaix

Maison de 300 m² à fort potentiel Opportunité rare – Tram immédiat Emplacement stratégique poche Barbieux. 300 m² exploitables + grenier aménageable de 40 m². Actuellement : 7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, bureau et cuisine. Possibilité de louer un parking, nombreux rangements Belle exposition sud-ouest et jardin. Un bien à optimiser, à très forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE au 06 67 74 64 70 ou [email protected] - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4073.00 et 5511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

249900 € - Vente - Maison Roubaix

7 pièces
4 chambres
188.17 m²

Semi Bourgeoise 4 Chambres à conforter

Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception : un cadre de vie raffiné et intemporel où élégance et confort se rencontrent. Un patrimoine architectural d'exception : cette maison bourgeoise, libre de toute occupation, incarne le charme et le prestige des demeures d'antan. Ses volumes généreux, ses moulures soignées et ses matériaux nobles en font un bien unique, où chaque détail raconte une histoire. Un espace de vie généreux et lumineux : avec ses vastes pièces de réception, ses salons aux plafonds hauts et ses fenêtres généreuses, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un jardin ou une cour intérieure à votre mesure : selon l'orientation, profitez d'un jardin arboré ou d'une cour intérieure paisible, idéale pour des moments de détente en plein air. Un écrin de verdure ou de calme, selon vos préférences. Une localisation recherchée : située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette perle rare. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception. Agence Réseau ImmoForfait : votre partenaire pour des biens d'exception. Professionnalisme et discrétion garantis. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7670.00 € et 10430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 120 524 RSAC Lille RCP Sérénis ACI04873

159000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : ROUBAIX - MAISON 120 m² - 4 CHAMBRES - COUR Découvrez à Roubaix cette maison qui offre un confort entièrement modernisé. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 120 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui participe à la belle luminosité des pièces tout au long de la journée. L'entrée dessert un intérieur rénové, où les volumes et la distribution des pièces ont été pensés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Le salon séjour ouvert sur la cuisine offre un bel espace de vie de 38 m², qui constitue le cOEur de la maison : lumineux, bien orienté et convivial, il offre un cadre adapté pour se retrouver en famille. Les 2 étages réservent 4 belles chambres de 14 à 18 m² permettant d'accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. La salle d'eau et le WC se trouve au RDC, côté rue. Le système de chauffage individuel au Gaz, combiné à un insert à granulés, assure une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Un espace extérieur de 20 m² permet de profiter des beaux jours. Les + de cette maison : - Bon état technique et esthétique - Espace de vie de 38 m² - 4 belles chambres - Poêle à granule - Cour de 20 m² Ce bien peut convenir pour une colocation de 4 chambres investissement locatif Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse roubaisienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818343)

153000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Blandine PETIT vous propose : ROUBAIX - MOULIN-POTENNERIE - MAISON 1930 RÉNOVÉE 105 m² - 3 / 4 CHAMBRES Venez découvrir cette maison 1930 d'environ 105 m², rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec salon / salle à manger, grande cuisine donnant sur une cour d'environ 10 m², espace buanderie et WC séparé. Un vrai plus pour une 1930 : au 1er étage, vous profitez d'une grande salle de bains avec WC et de 2 belles chambres. Au 2e étage : une 3e chambre et un espace bureau / chambre d'amis pouvant facilement être cloisonné pour créer une 4e chambre. Cave saine, double vitrage, chauffage gaz, fibre, tout-à-l'égout et installation électrique en très bon état. Pas de gros travaux à prévoir. Secteur Moulin-Potennerie, proche Place du Travail et hôpital Victor-Provo. Parc Barbieux à environ 15 min à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_6727_33818164)

259000 € - Vente - Maison Roubaix

6 pièces
4 chambres
127.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Michel Cruz vous propose : ROUBAIX - MAISON 127 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - COMBLES - GARAGE - JARDIN Cette maison d'architecte de 1960 sur Roubaix, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens à rénover. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 127 m², hors combles, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est dominé par une vaste salle à manger de 39 m², lumineuse et traversante, et une cuisine séparée. À l'étage, 4 chambres et un bureau répondent aux besoins d'une grande famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 toilettes, un par niveau, apportent une praticité appréciable. Des combles de 70 m² avec dalle en béton restent à aménager. Le bien dispose d'une cave, d'un garage, d'un jardin, d'une terrasse et d'un grand balcon, le tout sur un terrain de 411 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au gros potentiel constitue une belle base pour un projet familiale d'aménagement sur mesure. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807639)

355000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
3 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Saskia Dupré vous propose : COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE - 170 m² - 3 / 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE DE DOUCHE - TERRASSE - PARKING PRIVATIF et SECURISE - PROX HOPITAL VICTOR PROVO Je vous invite à découvrir cette élégante maison semi-bourgeoise à forte personnalité. Spacieuse et lumineuse, elle propose des pièces généreuses et agréables à vivre, parfaitement adaptées à une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. La rénovation soignée a su préserver ses éléments anciens tout en les associant harmonieusement à des matériaux plus contemporains. A proximité immédiate de l'hôpital Victor Provo, de la maternité, de l'école Jeanne d'Arc et du parc Barbieux. La surface habitable est de 170 m² et se découpe ainsi : Rez-de-chaussée : entrée séparée, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger, salon, cuisine ouverte et wc. Les pièces de vie totalisant une surface de + 60 m². 1er étage : salle de bains avec baignoire, douche et wc. Chambre 1 de 20 m², chambre 2 de 14 m². 2ème étage : chambre 3 de 20 m² avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un un espace couchage. Salle de douche avec douche, wc et rangements. Terrasse de 20 m² exposée sud. Place de parking privative et sécurisée. Cave avec espace buanderie. TAE. Double vitrage. chauffage au gaz. Ballon d'eau chaude. Fibre. DPE D / D. Pas de travaux. TF : 967¤ / an. Consommation électricité + gaz : 250¤ / mois Les + : - charme et cachet préservés - beaux volumes - place de parking privative et sécurisée - proche hôpital, écoles, commerces - jolie terrasse bois - DPE D / D - pas de travaux Une maison à découvrir sans tarder, pour ceux qui cherchent avant tout un lieu de vie avec du cachet et une vraie personnalité. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.26¤ par mois (soit 27.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 27.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806181)

199900 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - CACHET PRÉSERVÉ Maison au cachet préservé située sur la commune de Roubaix à proximité de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la hall d'entrée avec ses carreaux de ciments menant à la pièce de vie avec son parquet d'époque. Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine ouverte avec îlot central et sa porte vitrée menant au jardin. La salle de bain avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage avec son parquet d'origine dessert deux chambres dont l'une avec un WC. Le deuxième étage se compose lui d'une troisième grande chambre. Côté extérieur, un jardin de 45 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave vient compléter l'ensemble. À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Les + de cette maison : + Toiture 2022 + Chaudière 2020 N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711688)

119000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julie Devos vous propose : ROUBAIX - MAISON - 89 m² - 3 CHAMBRES - BUREAU Cette maison de Roubaix, construite en 1930 est parfaite pour un premier achat ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'articule sur une entrée séparé donnant sur un salon et salle à manger de 26 m² formant un ensemble de pièces de vie agréable et convivial. La cuisine séparée et équipée de 8 m² amène à la salle de bain et son WC séparé. Une buanderie de 7 m² fonctionnelle vient compléter l'espace, apportant un confort pratique au quotidien. Une cave. À l'étage, 3 chambres sur 2 étages de 10 / 13 / 12 m² vous permettront d'avoir chacun son espace personnel. Un bureau ou salle de jeux ouvert de 12 m². Enfin des combles de 20 m² avec plancher pour un stockage optimal. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. -Tout à l'égout -Fibre -Volets manuelles -Chauffage électrique Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795616)

80000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

IDEAL INVESTISSEUR maison 96m2 avec garage

BSK Immobilier vous présente cette maison de 1930 située dans le quartier Hommelet, d'une superficie de 96 m² habitables et plus de 110 m² au sol La maison est à rénover et offre un beau potentiel, notamment pour un projet d'investissement locatif. Elle était auparavant louée 800 € par mois. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour de 36 m², d'une cuisine de 9 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également un ancien patio de 7 m² aujourd'hui couvert**. Il est possible de retirer la couverture afin de retrouver un petit extérieur, ce qui apporte une possibilité d'aménagement supplémentaire. Un garage de 15 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres de 10 m² et 11 m². Cette maison possède beaucoup de potentiel après rénovation et peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant créer son propre logement. Prix : 80 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.38.36.57 Cette annonce référence 346745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 89865365400019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : ROUBAIX - MAISON DE VILLE - T4 94 m² - 3 chambres - Quartier Vauban / Barbieux / Edouard Vaillant Venez découvrir cette maison de ville offrant un cadre de vie plein de potentiel pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux de 20 m², bien proportionné et agréable à vivre. La cuisine, l'arrière cuisine, WC et salle d'eau complètent ce niveau de vie. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une mezzanine de 12 m², espace modulable, qui constituent un atout dans cette maison : galerie, espace de lecture, coin créatif -- les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage box à proximité immédiate en sus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783818)

80000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Flamande Atypique

Vous recherchez un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif ? Cette maison située dans le quartier de l'Hommelet à Roubaix offre un beau potentiel ! D'une superficie de plus de 100 m², cette maison se compose notamment d'une grande pièce principale de 36 m², idéale pour aménager un espace de vie convivial. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une famille ou pour faciliter l'accessibilité. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m², ainsi que d'un espace extérieur avec une petite cour fermée d'environ 8 m², offrant un agréable espace à aménager. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière gaz récente. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser le bien selon votre projet. Pour les investisseurs, cette maison était auparavant louée en l'état 800 ¤ par mois, ce qui constitue un élément intéressant pour envisager un projet locatif après rénovation. Les + : Plus de 100 m² habitables 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Grande pièce principale de 36 m² Garage de 15 m² Cour fermée d'environ 8 m² Tout-à-l'égout Chaudière gaz récente Ancien loyer : 800 ¤ / mois Fort potentiel après rénovation Idéal investisseur ou premier achat Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33787366)

128000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN À L'ÉTAGE - TERRASSE - CAVE Maison de type 1930 située sur le quartier de la Fraternité à Roubaix, à deux pas des commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la cuisine placée en façade. Dans son prolongement, vous trouverez le salon séjour lumineux donnant sur la terrasse avec sa baie vitrée. Un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert la salle de bain avec douche, baignoire, second WC et sèche-serviette ainsi qu'une première grande chambre. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres. Côté extérieur, vous trouverez un belle terrasse de 20 m² environ pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + Chaudière 2022 + Idéal premier achat ou investissement locatif + Faible taxes foncières N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771662)

450000 € - Vente - Maison Roubaix

9 pièces
6 chambres
340.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Vous rêvez d'un bien unique, chargé de charme et offrant des espaces de vie spectaculaires ? Cette magnifique demeure bourgeoise semi-individuelle de 340 m² habitables est une véritable pépite. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable jardin et sa terrasse d'environ 500 m², idéalement exposé, véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée, avec de chaque côté, deux superbes salons de réception de plus de 60 m² chacun, offrant des volumes exceptionnels pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d'espaces de vie hors du commun. Nous retrouvons aussi des moulures d'époque, des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de caractère qui confèrent à cette demeure une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, invite naturellement à la convivialité et au partage. L'espace nuit réparti sur deux espaces distincts, dispose de six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain. La maison pensée pour le confort de toute une famille, propose de nombreux rangements, d'une buanderie et de deux autres salles de bain. Enfin, trois places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique, et une grange pour ranger des motos par exemple, viennent compléter les prestations extérieures de cette propriété. Il s'agit d'un bien atypique et rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures, des grands volumes et du caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769925)

180000 € - Vente - Maison Roubaix

8 pièces
7 chambres
173.00 m²

Maison de 173m2 avec 500m2 de jardin

« De l'espace, un grand jardin et du potentiel : parfois, les plus belles opportunités sont celles qu'il reste à façonner. » Napoléon Habitat vous propose cette grande maison de 173 m², située boulevard de Metz à Roubaix, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une maison pour accueillir votre famille ou un bien permettant de développer un projet d'investissement locatif ou de colocation, cette propriété constitue une base particulièrement intéressante. Avec ses 173 m², les volumes permettent d'imaginer différentes configurations et de repenser les espaces selon votre projet. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, laissant au futur propriétaire la possibilité de moderniser la maison et de la personnaliser entièrement. Le véritable atout ? À l'arrière, vous découvrirez un grand jardin d'environ 500 m², rare pour une maison en milieu urbain et offrant de multiples possibilités : terrasse, espace détente, potager, jeux pour les enfants ou nouveaux aménagements. Côté emplacement, vous profitez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes rapides, facilitant les déplacements au quotidien. Les + : 173 m² Très beaux volumes Jardin d'environ 500 m² Fort potentiel d'aménagement Rafraîchissement à prévoir Idéal grande famille Idéal investissement / colocation Proche commerces et transports Accès rapide aux grands axes Une maison qui ne demande qu'à être repensée pour devenir un véritable projet familial ou patrimonial. ? Contactez Napoléon Habitat pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

164000 € - Vente - Maison Roubaix

6 pièces
5 chambres
144.00 m²

MAISON 144M2 MEUBLEE 5 CHAMBRES 2 SDB TERRASSE

Situé rue d'Estaing à Roubaix ! Venez découvrir cette maison de 144m2. Elle se compose d'une entrée, un espace séjour spacieux d'environ 35m2 avec ses canapés, fauteuils, table basse, meuble TV, une cuisine de 15m2 équipée d'un lave vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-onde, vaisselles, table à manger, chaises, caissons de rangement, une salle de bain avec son WC, sa douche à l'italienne, meuble vasque. Au 1ier étage, un pallier desservant 1 salle de bain avec sa baignoire, WC, meuble vasque, 2 chambres spacieuses de 22m2 et 13m2 avec lit double et dressing. Au 2nd étage, un pallier desservant 3 chambres de 12m2, 11m2 et 19m2 aves lit et dressing. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une terrasse au 1ier étage. A visiter sans tarder !

179900 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison 3 chambres avec terrasse

Située dans la charmante ville de Roubaix (59100), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement urbain tout en conservant un certain calme. Avec ses 100 m² habitables répartis sur 5 pièces, cette propriété propose un agencement optimal pour le bien-être de ses occupants. Cette maison de 3 chambres dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, et d'un toilettes séparées. Le premier étage abrite une chambre spacieuse avec rangement, une grande salle de bain avec douche, double vasque et WC. Au deuxième étage, deux belles chambres offrent des espaces privatifs confortables. Une cave saine et une agréable terrasse ensoleillée de 15 m², sans vis-à-vis, viennent parfaire les atouts de cette propriété aux finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe MAX, Tél. : 06 63 40 43 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 442321212.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753208)

115000 € - Vente - Maison Roubaix

6 pièces
80.00 m²

maison sans travaux clé en main

INVESTISSEMENT LOCATIF – ROUBAIX – 8,87 % DE RENTABILITÉ BRUTE ? Maison de 76 m² – 3 chambres ? Prix : 115 000 € FAI ? Loyer actuel : 850 €/mois ? Locataire en place ?? Aucun travaux à prévoir INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez cette maison de 76 m² entièrement rénovée, vendue avec locataire en place, offrant immédiatement un revenu locatif de 850 € par mois. La rénovation a été réalisée sur les principaux postes : ? Toiture refaite ? Menuiseries refaites ? Isolation refaite ? Placo refait ? Rénovation complète ? Zéro travaux à prévoir ? CHIFFRES DE L'OPÉRATION Prix d'acquisition FAI : 115 000 € Loyer mensuel : 850 € Loyer annuel : 10 200 € ? Rentabilité locative brute : 8,87 % ?? Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec un revenu locatif immédiat. ? Idéal pour un investisseur souhaitant : • Constituer ou développer son patrimoine • Générer des revenus locatifs • Investir sur un bien déjà loué • Éviter les aléas et coûts liés à une rénovation ? ROUBAIX ? Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

49000 € - Vente - Maison Roubaix

7 pièces
90.00 m²

Vente a terme libre d'occupation petit apport

? EXCLUSIVITÉ – Idéal Investisseur ou Grande Famille ? RARE SUR LE MARCHÉ : Devenez propriétaire sans crédit bancaire ! Gros coup de coeur pour cette maison bourgeoise d'environ 90 m² située en plein centre-ville de Roubaix. Profitez d'une opportunité financière exceptionnelle grâce à une Vente à Terme Libre d'occupation : achetez votre bien avec un petit apport initial et des mensualités fixes, sans passer par le système bancaire classique. Le bien est disponible immédiatement pour y habiter ou le louer ! ? CONDITIONS DE LA VENTE À TERME : Apport initial (Bouquet) : 40 000 € Mensualités : 1050 € / mois pendant 7 ans seulement (96 mois) Honoraires d'agence : 9 000 € Devenez pleinement propriétaire dans 7 ans sans payer d'intérêts bancaires ! ? DESCRIPTION DU BIEN : Située dans le secteur très recherché de Roubaix Centre, rue pierre de roubaix à proximité immédiate des transports en commun (métro/tramway), des commerces et des universités. Superficie : ~90 m² offrant de superbes volumes.. Espaces communs : Grande cuisine, salon spacieux et WC. Extérieur : Une cour/extérieur privatif pour les beaux jours. Fiscalité : Taxe foncière très faible de 750 € / an. Travaux a prevoirs selon projet ? CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement :Domenico DECLERCQ? 07 61 13 62 26 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

349900 € - Vente - Maison Roubaix

8 pièces
6 chambres
219.00 m²

Maison bourgoise proche tramway et Parc Barbieux

Grande maison bourgeoise de 220 m² à proximité de l'hôpital Victor Provo et proximité immédiate bus et tramway dans un cadre paisible proche parc Barbieux et école Jeanne D'Arc. Maison des années 30 à rénover avec au rdc un vaste espace de vie de 60 m² donnant sur le jardin ainsi qu'un cuisine et buanderie. Au 1er étage un palier dessert 2 chambre et un salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sdb. Au 2éme étage se trouvent 3 chambres avec accès à un 3éme étage avec un vaste grenier à aménager (possibilité 7ème chambre). Pour parfaire ce bien, une terrasse et un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² exposé plein sud et un grand double garage. Belle opportunité à saisir avec gros potentiel, prévoir budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745988)

230000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
5 chambres
150.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Immeuble de rapport à très forte rentabilité, 11% brute. Lille Métropole, proximité du centre commercial Mc Arthur Glen, prêt à porter luxe outlets, facultés de Lille, IUT A, commerces de proximité, Métro à quelques pas. TAXE FONCIÈRE : 1000¤ FRAIS DE NOTAIRES (FNI) : 18 000¤ Montant du projet global : 248 000¤ Décomposition des loyers : RDC - LOC 01 - 430¤ ht / mois 1 er étage - LOC 2 - 450¤ht / mois 1 er étage - LOC 3 - 450¤ht / mois 2nd étage - LOC4 - 450¤ht / mois 2nd étage - LOC5 - 500¤ ht / mois Total LOYERS HT : 2280¤ ht Total LOYERS ANNUELS HT : 27 360¤ Rentabilité brute : 11% Premier intéressé, premier servi ! Merci de me contacter pour récupérer les vidéos du bien, et programmer une visite. Achat à distance possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737867)

189900 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX LIMITE LYS-LEZ-LANNOY - MAISON - 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN Maison de type 1930 située dans une rue calme de Roubaix à deux pas de Lys-Lez-Lannoy, de l'Usine, du Parc des Sports et du Vélodrome. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la grande cuisine ouverte. Un dégagement vous mènera à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et au WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une passante Le deuxième étage se compose quant à lui d'une troisième chambre. Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 160 m² exposé sud-est en plus d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + Secteur + Grand jardin + Facilités de stationnement N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727995)

149900 € - Vente - Maison Roubaix

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Charmante maison de ville, type bel étage, avec garage et 2 chambres. Idéal jeune couple ou primo-accédent ET investisseurs : possibilité d'acheter meublé et potentiel locatif intéressant Quartier Sainte-Elisabeth, la maison présente 68 m² habitables, comprenant : - au rez de chaussée, une entrée donnant accès à un bureau / buanderie, au garage, et à une petite cave saine - au 1er un séjour lumineux avec ses espaces salon et salle à manger, cuisine toute équipée et fonctionnelle, la salle de bain - au 2nd les 2 chambres On aime : - la très jolie façade entièrement rénovée récemment, - le grand garage 21 m², toujours très pratique : voiture, vélos, stockage, et autres. - le très bon état technique : maison habitable en l'état A VISITER RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728935)

699000 € - Vente - Maison Roubaix

8 pièces
5 chambres
340.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Derrière sa façade de maison de ville, cette belle demeure a conservé tout le charme et l'élégance de l'ancien : parquet, volumes, hauteur sous plafond, détails architecturaux... sublimés par une rénovation soignée et une décoration pensée dans les moindres détails. Les propriétaires actuels ont entrepris d'importants travaux pour offrir à la maison, le confort, la performance et la sérénité d'une habitation contemporaine, tout en respectant son caractère. Les travaux sont réalisés avec factures et garanties, pour une acquisition en toute tranquillité. Le DPE classé B, particulièrement rare pour une maison de ce type, témoigne de la qualité de sa rénovation et se traduit par de très faibles charges énergétiques mensuelles. Tout a été fait pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos meubles : * fenêtres et baies vitrées ont été remplacées ( + volets électrifiés au RDC et 1er étage), * deux pompes à chaleur ont été installées en 2023 (faibles charges énergétiques), * une cuisine sur mesure, aussi belle que fonctionnelle a été installée en 2021, * le parquet ancien a été soigneusement restauré et vitrifié entièrement en 2025, * de nombreux travaux d'amélioration et d'isolation ont été réalisés (pose de panneaux photovoltaïques en 2023,...), * la terrasse refaite en 2022 La maison offre une organisation particulièrement agréable avec une pièce de vie remarquable exposée sud, une cuisine récente, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Les combles réservent une jolie surprise : une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma, espace de jeux : véritable repaire pour petits et grands. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre un volume de stockage particulièrement appréciable. À l'arrière, place au calme et à la lumière avec une jolie terrasse et un jardin clos, arboré et particulièrement bien exposé (sud) La propriété est vendue avec un garage ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Située quartier Barbieux, la maison permet de profiter très rapidement des transports en commun, des écoles comme l'Ecole Jeanne d'Arc et du Parc. La maison bénéficie d'un environnement calme dans une rue à sens unique, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728844)

240000 € - Vente - Maison Roubaix

8 pièces
4 chambres
127.21 m²

EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT RÉNOVÉE 4 CHAMB

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée à neuf, située au à Roubaix à deux pas du centre hospitalier de Roubaix, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable sensation d'espace et par la lumière naturelle présente dans l'ensemble des pièces, grâce notamment à une excellente exposition et à de nombreuses fenêtres, majoritairement équipées de double vitrage. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments en famille, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine, neuve et jamais utilisée, bénéficie d'un aménagement résolument contemporain et comprend notamment four électrique, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Ce niveau dispose également d'une superbe salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, offrant confort et fonctionnalité. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau, une chambre d'amis ou encore une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terasse ainsi que d'un jardin, agréable espace de détente aux beaux jours. La maison bénéficie également d'une cave. La rénovation récente, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la cuisine entièrement neuve font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! À visiter sans tarder ! Prix : 240 000 EUR HAI (dont 4,35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 EUR TTC). Prix hors honoraires : 230 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 EUR et 4 220 EUR (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur Lomme, Lambersart et leurs environs sur le site Immosens Pour organiser une visite, contactez l'agence Immosens Lomme Lambersart par téléphone au 03 20 94 61 19 ou par e-mail : [email protected]

179000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

Maison 95 m2 4 chambres Terrasse 35 m2 Roubaix Nouveau

Située rue Jean Macé, dans le secteur des Nouveaux Roubaix, venez découvrir cette maison d'environ 95 m2, offrant de beaux volumes et 4 chambres. Au rez-de-chaussée : Un espace séjour / salle à manger d'environ 25 m2 Une cuisine équipée avec meubles de rangement, hotte aspirante, four et plaques de cuisson Un WC séparé avec espace de rangement Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour les machines Au 1er étage : Une chambre d'environ 14 m2 Une chambre d'environ 11 m2 Au 2e étage : Deux chambres d'environ 11 m2 et 13 m2 au sol Un escalier escamotable permet également d'accéder à un niveau supplémentaire, idéal pour disposer d'un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 35 m2 exposée Est. Les + du bien : Environ 95 m2 habitables 4 chambres Terrasse de 35 m2 Chauffage au gaz Cheminée Fenêtres PVC double vitrage Volets Espace de stockage supplémentaire Taxe foncière : 866 EUR / an Emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. À visiter sans tarder !

149000 € - Vente - Maison Roubaix

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON - 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ 3 - JARDIN - PLACES DE PARKING - POSSIBILITÉ SEMI-PLAIN PIED Maison de type semi-flamande située sur le quartier de la Fraternité à Roubaix à deux pas du boulevard de Fourmies et de l'avenue Gustave Delory. La hall d'entrée dessert une première pièce pouvant faire office de chambre / bureau puis le salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Un dégagement vous mènera à la salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et espace machine / buanderie. Un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage le palier dessert deux grandes chambres et permet l'accès aux combles à moderniser (déjà plaqués, isolés, reliés à l'électricité...) pour créer une troisième chambre. Côté extérieur, un jardin de 50 m² avec terrasse et remise vous permettra de profiter des beaux jours. Les + de cette maison : + Potentiel + Parking privé + Idéal premier achat N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724781)

244500 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison semi individuelle Lumineuse 3 chambres avec place de parking

A 10 minutes à pied du Tramway 'ALFRED MONGY' Venez découvrir cette maison semi individuelle avec hauteur sous plafond lumineuse de 140 m² avec stationnement, Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant un WC, un vaste séjour cuisine de plus de 53 m² donnant sur l'extérieur bien exposé, Aux étages vous trouverez, une buanderie, une salle de bains et 3 chambres, Les plus : Hauteur sous plafond, bon état technique, Luminosité, Parking sécurisé, Belles surfaces, N'hésitez pas à contacter Kevin Vard 0633307136 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84900 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
87.00 m²

NOUVEAUTÉ ROUBAIX - MAISON 87 m² - 4 CHAMBRES

NOUVEAUTÉ ROUBAIX - MAISON 87 m² - 4 CHAMBRES UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, jolie maison de 87 m² située sur le secteur du Pile. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 25 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12m². La salle d'eau et le WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert les deux premières chambres de la maison de 10,5 m² et 11 m². Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de de 14 m² et 9,5 m² dont une passante. Quelques TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT seront à prévoir. Taxe foncière : 500€ Les + : - Rue calme à sens unique - 4 chambres - Proche de toutes commodités - Proche transports Prix : 89.900 euros Honoraires agence compris charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC361 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000 € - Vente - Maison Roubaix

8 pièces
5 chambres
180.00 m²

Grande maison au pied du métro 'Alsace'

Ma1930, agence familiale depuis 2018, est ravie de vous présenter cette maison de ville, de style semi-bourgeoise, qui développe 180m2 habitables et propose 5 chambres et de grands espaces de vie. Située avenue d'Alsace à Roubaix, cette maison ravira les ménages en quête de proximité du métro (Alsace à moins de 100m), de la Plaine Images et du Fresnoy, de la gare Jean Lebas et de la rocade (entrée à la Tour Mercure à 400m). CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: Maison de ville mitoyenne de 180m2 habitables 5 chambres + salle de bain à l'étage (dans le marteau) Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants Production chauffage par chaudière gaz Production eau chaude sanitaire par un cumulus Tout à l'égout Une cave immense et saine Taxe foncière : 1656EUR pour 2025 AU REZ DE CHAUSSÉE: On connait tous cette typologie de maison semi-bourgeoise. Carreaux de ciment dans le couloir d'entrée, qui court jusqu'à la partie « verrière », un parquet chevrons dans le séjour, des moulures et une très belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée, sans compter la cuisine, mesure l'équivalent d'un T3, environ 60m2! La cuisine est en enfilade dans la partie « marteau » de la maison; Pour ceux qui ne le savent pas, un « marteau » dans une maison ancienne est une extension doublée d'une surélévation, prévue dès l'origine de la construction. C'est au-dessus que nous trouverons notamment la salle de bain. La cuisine de 20m2 vous permettra de créer VOTRE cuisine ouverte sur l'extérieur. L'ensemble de la maison dispose de nombreuses fenêtres (sans compter la verrière), qui apportent beaucoup de lumière. Au fond de la maison, un WC indépendant. Vous accédez à l'extérieur par le séjour ou par la cuisine. À L'ÉTAGE: En haut de l'escalier (dissimulé derrière une porte) vous avez le choix: à gauche la partie « marteau » À droite le reste de l'habitation principale Avant d'arriver dans la salle de bain, une première pièce qui peut faire office de chambre. Mais elle peut tout à fait devenir LA salle de bain principale de 21m2 ou vous conservez la salle de bain à sa place et cette pièce devient une buanderie, une lingerie ou un dressing. Ensuite deux chambres de 18m2 et 21m2. On ne s'y trompe, il y a du boulot pour retirer les moquettes et tapisseries mais cette maison le mérite et sera canon à terme, surtout avec votre goût. AU SECOND: Deux autres chambres ou espaces nuits/bureau de 8m2 et 9m2. Le reste du potentiel vient du grenier, au même niveau que ces chambres et qui peut devenir une dernière grande chambre de 20m2. Pourquoi pas un étage 100% parental de 40m2? => notre courtier en travaux pourra vous aider dans le chiffrage et les perspectives. EXTERIEUR: Une terrasse puis un jardin de ville pour un ensemble de 70m2. L'exposition est sud/ouest comme vous pourrez le constater sur la photo. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, il n'y a pas d'accès à l'arrière. Il existait une servitude au profit des propriétaires actuels exclusivement, qui sera automatiquement levé à la vente. CAVE: Elle fait l'intégralité du rez-de-chaussée; c'est donc très grand et elle est très saine. DPE : E / GES : E Prix net vendeur : 250.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000 EUR TTC (4% du prix net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000 € - Vente - Maison Roubaix

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

moulures, chevrons et carreaux de ciment

Ma1930 vous a dégoté cette grande maison de famille avec tout le style que vous aimez: hauteur sous plafond avec moulures, parquet chevrons, carreaux de ciment, des beaux volumes... Elle est située dans le quartier des Arts / Trichon dans une perpendiculaire à la rue des Arts et le tramway « Jean Moulin » se trouve à 700m. Vous aurez le choix entre deux stations de métro, toutes deux à 5 minutes dont l'arrêt 'Roubaix Charles de Gaulle'. La gare Lille-Flandre se trouve exactement à 24mn de porte à porte. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: maison semi-bourgeoise de 160m2 habitables environ 4 chambres indépendantes dont les combles aménagés Grande salle de bain avec bac de douche neuf et carrelée + WC à l'étage WC indépendant au rez-de-chaussée Terrasse sans vis à vis Toutes les menuiseries en double vitrage dont certaines sous décennale Production chauffage par chaudière et une partie de l'eau par un cumulus De bons diagnostics et un DPE en « D » AU REZ DE CHAUSSEE: La façade est jolie et les menuiseries récentes en gris anthracite lui donnent un caractère affirmé. La largeur de la maison a permis de conserver un couloir d'entrée qui dessert à droite la pièce de vie. On est dans de la vraie semi-bourgeoise! Le parquet est canon et la hauteur très appréciable (3m40). Les moulures sont d'époque et en bon état. La perspective est bonne car l'ensemble du niveau est en très grande partie ouvert. La superficie globale du rez-de-chaussée est de 60m2. On passe du parquet aux carreaux de ciment dans la cuisine où vous pourrez vous éclater grâce à la surface de 17m2 (hors petit salon de 9,50m2). C'est lumineux et les dômes captent énormément de lumière. Au fond se trouvent les WC indépendants et une partie technique avec la chaufferie/buanderie. Depuis la cuisine on accède aux niveaux supérieurs.. PREMIER ETAGE: Un couloir typique des maisons de ce style dessert tout d'abord une première chambre de 15m2. Elle est à l'arrière donc au calme et le petit plus est la porte-fenêtre, qui permet beaucoup de lumière et une grande ouverture sur l'extérieur. Le plancher est d'origine. Ensuite, en façade avant, la grande salle de bain de 16m2. On y trouve une baignoire de style, une douche et vasques. Dans un renfoncement on accède au WC indépendant. Pour votre parfaite information un accès à la chambre se fait par cet espace (vous comprendrez mieux en visite ;))... SECOND ETAGE: C'est probablement l'étage des enfants avec deux grandes chambres de 13,50m2 et 17m2. La prestation est similaire: plancher d'origine, velux avec occultants et radiateurs gaz. COMBLES: Ils ont parfaitement aménagés et la lumière est incroyable grâces aux 6 velux! J'en ai rarement vu autant sous les toits. D'une surface de 12m2 cet espace bénéficie d'un point d'eau. Vous pourrez en faire une chambre d'ado indépendant ou d'amis qui disposeront de leur propre douche. EXTERIEUR: Une grande terrasse en bois, sans vis à vis. Vous installerez très facilement une grande table est des chaises. Consommation énergétique DPE : D-185 / Emission de GES : D-34 Consommations estimées entre 2700EUR et 3690EUR/an (ATTENTION ce ne sont pas les consommations réelles) Prix de vente net vendeur: 230.000EUR Honoraires de négociation à charge acquéreur : 10.000EUR TTC soit 4,35% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
103.55 m²

HOP HOME - Maison de ville, 103m2 / 130m2, ROUBAIX centre

Votre agence HOP HOME est heureuse de vous proposer, en Exclusivité, cette maison de ville située au coeur de Roubaix, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux ! D'une surface habitable de 103m2 pour environ 130m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit : *RDC : Un sas d'entrée vous permettra de découvrir une pièce de vie de 30m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée de 11m2, donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée. La maison dispose également d'une salle de bains avec vasque, baignoire et coin buanderie, ainsi que d'un WC, sans oublier une cave de 6m2 ; *ETAGE 1 : un palier dessert 2 confortables chambres d'environ 10m2 et 15,50m2 ; *ETAGE 2 : le second niveau dessert 2 autres confortables chambres de 11m2 à 16m2 au sol ; *EXT : Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur agréable. *HOP-Avis : Maison bien située, fonctionnelle, avec un extérieur, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. À visiter pour en découvrir le potentiel. Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésiter pas à nous contacter. DPE : D (247) / GES : B (8) réalisé le 29/07/2025 Énergie finale : 107 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 EUR et 2 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison 100m2 3 chambres terrasse vendue louée

Situé dans le secteur de L'hommelet. Découvrez cette maison vendue louée d'une superficie de 100m2. Vous trouverez un hall d'entrée, un espace séjour de 35m2, une cuisine équipée d'environ 20m2, WC séparé. Au premier étage, 1 chambre de 16m2 et une salle de bain d'environ 11m2 avec sa baignoire douche, cumulus, meuble vasque et WC. Au dernier étage, 2 chambres de 17m2 et 10m2. Une terrasse de plus de 10m2 complète ce bien, ainsi qu'une cave. PVC, double vitrage, chaudière gaz. Ce bien est vendu loué avec un bon locataire en place depuis octobre 2024, le loyer est de 850EUR/ mois HC. Renta 8%. Nous pouvons vous proposer également notre service de gestion locative sur ce bien. Compteur eau, électricité, gaz sont individuels et à la charge du locataire. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

149000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

MAISON 90M2 2 CHAMBRES TERRASSE

Située dans la rue des parvenus à Roubaix, Venez découvrir cette charmante maison de 90m2 sans travaux ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour / salle à manger lumineux d'environ 36m2, une cuisine moderne équipée et lumineuse en longueur de 11m2. Une buanderie pour les machines, wc séparé, une salle de bain avec sa baignoire, sa douche à l'italienne, son meuble vasque et des rangements. A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 15m2, ainsi qu'une autre chambre de 15m2, comprenant un espace mezzanine pour aménager dressing, bureau ou stockage. Coté extérieur, une terrasse de 15m2 sans vis à vis. Chaudière récente gaz à condensation. Taxe foncière: 625EUR Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports !

196000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
119.42 m²

ROUBAIX HAUTS-CHAMPS MAISON T4 AVEC JARDIN

EXCLUSIVITÉ Belle opportunité pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 111m2 et située rue Alfred Motte à Roubaix, à proximité des commerces et des commodités ! A moderniser à votre goût, celle-ci a su conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminée), bénéficie de beaux volumes et propose également un joli jardin d'environ 150m2 ! Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée avec porte récente - Séjour de plus de 25m2 avec insert cheminée feu de bois - Cuisine lumineuse dotée d'un puit de lumière - Salle de bains avec baignoire et wc séparés avec lave-mains Aux étages : - 3 spacieuses chambres parquetées, dont une avec placards intégrés - Grenier offrant du rangement et la possibilité d'espace supplémentaire à aménager Une cave ainsi qu'une terrasse donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis complètent la prestation. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais ce bien dispose d'un beau potentiel. Double-vitrage PVC. Chauffage au gaz. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 5,95% TTC (prix 185 000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison de ville 113 m2

QAZA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de ville de 113 m2 située dans un quartier agréable et recherché de ROUBAIX.(bd de Fourmies) Découvrez cette charmante maison de ville de 113 m2, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un grand sous-sol complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier de bricolage, cave ou encore salle de loisirs selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 13 m2 chacune, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau et un second WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 13 m2, agrémentée de placards sur mesure permettant d'optimiser parfaitement l'espace. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et savourer les beaux jours. Un garage est disponible à la location juste en face de la maison pour seulement 50 EUR par mois, un véritable atout au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
119.00 m²

En exclusivité, 🏡 Maison années 30 avec extérieur – Beaux volumes – À rénover – Roubaix

Située à Roubaix, cette maison typique des années 30 séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Elle développe une surface habitable d'environ 119,5 m² et dispose d'un extérieur, idéal pour profiter d'un espace en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 43,76 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Les étages accueillent 4 chambres, des espaces de rangement, permettant une organisation confortable pour une famille ou un projet locatif. La maison nécessite une rénovation globale, offrant ainsi une excellente base pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Fort potentiel – beaux volumes – extérieur – rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 315704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison 1930 vendue louée – Roubaix – 70 m² habitables

Maison 1930 vendue louée – Roubaix – 70 m² habitables À vendre sur Roubaix, charmante maison 1930 d'environ 70 m² habitables, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, générant un revenu locatif mensuel de 750 €, soit 9 000 € de revenus annuels. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : une chambre d'environ 9,5 m² avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une chambre passante d'environ 11 m². Au second étage : une chambre supplémentaire d'environ 9 m². Maison offrant une configuration fonctionnelle et recherchée pour la location. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux. Idéal investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec locataire déjà en place. Cette annonce référence 333337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124900 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Charmante maison rénovée – 70 m² habitables, proche commodités

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant confort et modernité. Surface habitable : 70 m² Rez-de-chaussée : un lumineux salon/séjour de 20 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², une salle de douche récente et l'accès à une petite cour agréable. 1er étage : deux chambres cosy de 9 m² chacune. 2e étage : une belle chambre de 14 m². Atouts de la maison : chaudière récente, double vitrage, toiture, électricité, salle de bain et menuiseries refaites – aucun travaux à prévoir ! Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, restaurants et boulangerie. Une opportunité rare : vous posez vos valises et profitez. Cette annonce référence 305679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison économe & écolo – 70 m² habitables

Située dans une cour calme, cette maison de 70 m² allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. • Rez-de-chaussée : un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m² ouverte sur une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • 1er étage : une chambre de 12 m² et une seconde de 10 m². • 2e étage : une chambre de 10 m² habitables (15 m² au sol). Grâce à son excellent classement énergétique (DPE C et B), cette maison est à la fois économe et écolo. Elle dispose d'une installation pour poêle à granulés, de panneaux solaires alimentant un cumulus thermodynamique, et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Double vitrage et petit extérieur complètent l'ensemble. La maison est actuellement louée 650 € / mois. Le bail en cours prendra fin en décembre, offrant la possibilité de conserver l'investissement locatif ou d'envisager une occupation personnelle. Cette annonce référence 304702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Maison Roubaix

7 pièces
5 chambres
180.00 m²

Nouveauté - À VENDRE – Maison familiale de 180 m² – 5 chambres – Roubaix DPE C

À VENDRE – Maison familiale de 180 m² de 7 pièces – 5 chambres – Roubaix Découvrez cette spacieuse maison de 180 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement en colocation étudiante grâce à ses beaux volumes et ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte - Salle d'eau - WC indépendant - Débarras - Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours Au 1er étage : - 2 belles chambres - 2 salles d'eau avec douche Au 2ᵉ étage : - 3 chambres supplémentaires - 1 toilette Les atouts du secteur Située dans un quartier recherché de Roubaix, cette maison bénéficie de la proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, des services et d'un réseau de transports complet avec métro, tramway, bus et gare SNCF, facilitant les déplacements vers Lille et toute la métropole. Les + de cette maison - 180 m² habitables - 5 chambres - Jardin et terrasse - Nombreux espaces de rangement - Idéale pour une grande famille - Excellent potentiel pour une colocation étudiante ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 342916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79500 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

MAISON 5 PIECES A RENOVER ROUBAIX

Venez découvrir cette maison située dans le quartier de l'Omelet à Roubaix ! Cette maison spacieuse, dotée d'un beau potentiel, est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants prêts à rénover et à personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger lumineux de 28 m², offrant un espace de vie . Une cuisine fonctionnelle de 11 m², facilement aménageable, une salle d'eau de 6 m² une petite cour de 2 m², un petit extérieur supplémentaire appréciable. Premier étage : Deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont une passante, parfaites pour un espace de nuit spacieux et modulable. Deuxième étage : • Deux autres chambres de 13 et 14 m², à rénover entièrement, offrant un potentiel pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou une salle de jeux. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en matière d'isolation, afin d'améliorer la performance énergétique du bien et de le rendre plus économe en énergie. Investissement intéressant : idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation ou pour les primo-accédants souhaitant créer leur propre cocon. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Cette annonce référence 255970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 79 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 10,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison 96 m² 4 Pièces avec cour – Proximité avenue Alfred Motte / Usine de Roubaix

Maison 96 m² avec cour – Proximité avenue Alfred Motte / Usine de Roubaix Située à deux pas de l'usine de Roubaix et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de 96 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable ou investisseurs. Au rez-de-chaussée : • Salon / salle à manger lumineux de 18 m² • Chambre de 10 m² • Salle de bain avec baignoire • Cuisine spacieuse de 17 m², donnant sur une cour de 40 m² • WC indépendant À l'étage : • 2 chambres confortables (10 m² et 15 m²) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Localisation avantageuse : à proximité immédiate de l'avenue Alfred Motte, des commerces et des transports en commun. Cette annonce référence 302539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

EXCLUSIVITÉ, Maison de 95 m2 (5 pièces) avec cour et jardin de 67 m2 en jouissance (appartenant à la mairie)

Pour investisseurs ou une famille souhaitant une maison avec de l'espace et un jardin ! Située au fond d'une impasse dans le Quartier Sainte Élisabeth de Roubaix, cette jolie maison lumineuse entièrement rénovée accueille actuellement de parfaits locataires pour un loyer de 800€ par mois hors charges. Si vous êtes à la recherche d'un logement, la maison sera disponible pour la vente. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 31 m2 donne sur une salle de bain fermée d'environ 7 m2 et une cuisine ouverte d'environ 5 m2 qui donne accès à une cour d'environ 9 m2 ouverte sur un jardin de 67 m2 dont la jouissance est laissée libre par la mairie (CF photos). Au premier étage, un palier d'environ 1,5 m2 distribue à droite et à gauche deux chambres d'environ 12 m2, et donne accès au 2e étage comprenant un palier et une chambre d'environ 20 m2 enfin au 3e et dernier étage une pièce d'environ 7 m2 (loi Carrez) / 13 m2 de surface au sol. Cette dernière fait actuellement office de chambre. À noter : Chaudière à condensation neuve. La mairie a pour projet de revendre le jardin commun afin d'en faire des parties privatives pour chaque maisons. La parcelle de jardin d'environ 65 m2 serait attribuée au prix de 40€/m2 soit 2600€ toutefois il faudra ajouter les frais de notaire estimés à 700€ ainsi que les frais de géomètre d'environ 150€. Coup total de l'acquisition : 3450€. Taxe foncière de 390€. Vidéo disponible sur demande. DPE : D Cette annonce référence 329764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
84.82 m²

Maison 1930 avec 3 chambres, bureau et extérieur

Vous cherchez une maison en bon état technique ? Ne laissez pas passer cette maison des années 30 ! Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et cuisine – idéal pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. À l'étage, profitez d'une chambre chaleureuse avec parquet, double vitrage et volet roulant, d'un bureau tout aussi confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire pour vos moments de détente. Le second étage vous offre deux chambres supplémentaires, toutes deux parquetées, parfaites pour une grande famille. Un extérieur vient compléter ce bien. La maison est dotée d'une nouvelle pompe à chaleur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de vie ! Cette annonce référence 322639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000 € - Vente - Maison Roubaix

7 pièces
132.00 m²

INVESTISSEURS : Rentabilité Exceptionnelle (~13%) - Boulevard de Reims, Roubaix

L'emplacement n°1 rencontre le rendement n°1. Situé Boulevard de Reims, dans le quartier de la potennerie à Roubaix, découvrez cet immeuble de rapport de 6 chambres entièrement configuré pour la colocation haute performance. Avec une rentabilité brute frôlant les 13 %, ce bien est une opportunité rare dégageant un cash-flow immédiat. Indicateurs Financiers & Performance  Revenus locatifs : 2 440 € HC / mois (soit 29 280 € / an).  Rentabilité brute : Proche de 13 %.  Fiscalité : Éligible au statut LMNP, permettant des revenus quasi-nets d'impôts grâce aux amortissements.  Gestion : Bien vendu entièrement meublé et équipé. Emplacement Stratégique & Attractivité  Éducation : À quelques minutes de l'EDHEC Business School, de l'ENSAIT et de l'ESA et l'hôpital Victor Provo. Une cible locative étudiante premium et constante.  Cadre de vie : Proche du Parc Barbieux (34 hectares de verdure), le ''poumon vert'' de la métropole.  Commodités : Commerces, supermarchés et transports (Tramway et Bus) accessibles immédiatement. Prestations Premium : ''Le confort comme à l'hôtel'' Le bien a été conçu pour offrir une autonomie totale à chaque locataire, réduisant ainsi les frictions habituelles de la colocation :  Équipement Individuel de Luxe : Chaque chambre est équipée de sa propre télévision et de son propre réfrigérateur. Un confort individuel qui fait la différence lors des visites et assure une fidélisation des locataires.  Sanitaires privatifs : La quasi-totalité des chambres dispose de sa propre douche et de son lavabo (et majoritairement de ses propres WC).  Répartition des chambres : o RDC : 2 chambres (SDD et WC privés). o 1er Étage : 2 chambres (SDD privative pour chacune, une avec WC privé). o 2ème Étage : 2 chambres (SDD privative pour chacune, une avec WC privé). Espaces Communs & Annexes:  Espace de vie (20 m²) : Cuisine-salon entièrement équipée.  Extérieur (31 m²) : Espace privé pour les moments de détente un vrai luxe en ville.  Cave (20 m²) : Espace sain pour le stockage ou l'installation d'une buanderie performante. Chiffres Clés  Rentabilité Brute : Proche de 13 %.  Taux d'occupation : Flux tendu garanti par la qualité des équipements et la proximité des écoles.  État du bien : Exploitation immédiate, mobilier et équipements inclus. Note aux investisseurs : Sur le Boulevard de Reims, les colocations offrant 13 % de rendement avec un tel niveau d'équipement individuel (TV + Frigo par chambre) sont extrêmement rares. C'est le placement idéal pour un investisseur exigeant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf.954030

67000 € - Vente - Maison Roubaix

3 pièces
2 chambres
65.29 m²

Maison

A VENDRE - ROUBAIX, rue Desaix - INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison à usage d'habitation de 64,29m² actuellement louée, comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec WC. A l'étage, deux chambres. Menuiseries double vitrage et simple - Chauffage individuel électrique. A proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir Travaux : Menuiseries, chauffage, isolation. Loyer : 550€. Rentabilité 10%. Taxe foncière : 411€.

78000 € - Vente - Maison Roubaix

5 pièces
4 chambres
90.10 m²

Maison

SPECIAL INVESTISSEUR - ROUBAIX, rue Desaix - Maison à usage d'habitation de 90m² actuellement louée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain, et quatre chambres (dont une passante). Une buanderie et une petite cour complète le bien. Menuiseries double vitrage - Chauffage central gaz. A proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux (menuiseries, embellissements, sols, cuisine, chéneaux). Loyer : 712€ (date du bail 13/06/2013). Rentabilité 10%. Taxe foncière : 467€.

99000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

idéal investisseur !🏠 Maison divisible en appartements + garage 31m²

Située dans un secteur à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement locatif. Les atouts du bien : Surface totale : 120 m² habitables Possibilité de division en appartements indépendants Les combles qui possèdent de beaux volumes sont aménageables. Une salle d'eau + WC au premier étage et une salle de bain + WC au 2nd étage. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins Garage de 31 m² Travaux à prévoir, permettant une valorisation du bien Situation idéale : proche des commerces et des services, parfait pour un projet locatif, une colocation ou une résidence principale modulable. À noter : les photos publiées sont retouchées et à titre illustratif. Elles visent à donner un aperçu du potentiel du bien après rénovation. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif qu'à un particulier cherchant un bien à personnaliser selon ses besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 0674247096. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 596323 )

82000 € - Vente - Maison Roubaix

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

MAISON 4 PIECES A RENOVER

Fabienne PICAVET OPTIMHOME vous propose cette maison datant de 1930 composée de 3 chambres de bonnes surfaces Elle se situe à 2 pas du secteur saint Pierre de CROIX sur la commune de Roubaix Elle dispose de fenêtres installées en 2010 uniquement en façade, les autres fenêtres sont également en double vitrage plus ancien Le volet roulant de la façade en rez-de-chaussée a été également installée en 2010 La maison dispose d'une cour fermée qui pourrait être entièrement réouverte En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un accès à la cave, un séjour une pièce salle à manger, une cuisine et une cour fermée au fond de la quelle sont installées les toilettes Au premier étage un palier qui mène à une chambre de bonne surface et à une salle de bain Le second étage est composé de deux chambres peu mansardées et d'un palier Lamaison nécessite des travaux de rénovation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 612218 )

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