Maison Rouffiac Tolosan (31180)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

385000 €

UN PETIT PARADIS ENTRE SAINT JEAN ET ROUFFIAC TOLOSAN

A VENDRE - MAISON DE 145m2 IDEALEMENT SITUEE A L'ENTREE DE ROUFFIAC TOLOSAN (31180) AVEC JARDIN DE 1066m2 SANS VIS-A-VIS ! Entrez et découvrez un séjour LUMINEUX d'environ 50m2 avec une cuisine indépendante et spacieuse, où une buanderie/ cellier est attenant. Également en plain pied, une première chambre avec une grande salle de bain (baignoire double vasque), WC séparé. Ainsi qu'un espace de plus de 20m2, pouvant être aménagée en suite parentale, avec une partie chambre, dressing, salle d'eau et véranda de 6m2 (pouvant servir à un bureau). A l'étage, une magnifique chambre mansardée de plus de 17m2, une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en dressing et une salle d'eau avec douche et WC. Le plus, un garage de plus de 20m2 est attenant à la maison, avec un parc coté nord pouvant accueillir 2 à 3 voitures supplémentaires. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1066m2, offrant une terrasse sans vis-à-vis, un jolie espace piscinable PLEIN SUD, ainsi qu'un cabanon de 10m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir, la chaudière au gaz est récente, ainsi que du double vitrage et volet électrique centralisé. Commerces et transport avec accès au métro et écoles au pied de la maison. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 1066.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques