Maison Rouffiac (81150)

Fermette 6 pièces proche ALBI

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne en pierres située à 7 km d'ALBI Ouest, un havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété a su conserver son charme d'antan. Avec une surface habitable de 184 m², cette maison vous offre un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir vos proches. Elle compte également 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. 2 salles d'eau et les 2 WC indépendant. La toiture ainsi que l'électricité ont été refaites en 2023. Cependant, l'intérieur nécessite quelques petits travaux pour lui redonner tout son éclat. La maison est implantée sur un terrain de 3909 m², offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois / PVC et les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique. Cette maison dispose également d'une cave et dépendances N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de campagne qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. À voir absolument, coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4137.00 et 5597.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_31494_31115163)

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Terrain de 3909.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques