Maison Rouffiac (81150)

Maison familiale

À proximité immédiate d'Albi, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe environ 122 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : menuiseries en double vitrage PVC, production d'eau chaude par cumulus, ainsi que deux panneaux solaires (1040 W), contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Un cellier vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfaitement adapté aux moments de détente, avec la présence d'un abri de jardin et d'un carport. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison affiche une performance énergétique satisfaisante (DPE : C et A), garantissant confort et maîtrise des consommations. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison saura répondre aux attentes d'une vie de famille confortable. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Caractéristiques

• Maison de 122.60 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 1046.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques