Maison Rouffignac St Cernin de Reilhac (24580) - village, commerces de proximité, restaurant

ANCIENNE PÉRIGOURDINE A RENOVER - 3 PIECES - JARDIN DE 3570

Nouveauté ! Au coeur du Périgord Noir, dans la commune de Rouffignac-Saint-Sernin de Reilhac, à proximité de toutes les commodités, 15 mns de Montignac-Lascaux et 30 mns de Périgueux. Corps de ferme de 98 m2 + 50 m2 d'annexe sur un parc de 3570 m2 environ exposé Sud-Ouest. Maison composée d'un cuisine avec pôele, un grand séjour, un dégagement, une salle de bains, deux grandes chambres, un bureau ainsi que trois annexes pour une surface totale de 50 m2 environ. Le parc non-clôturé, laisse un important potentiel de paysagerie avec une possibilité d'installer une piscine. Toiture en bon état, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement et de restructuration. Travaux à prévoir : (fosse septique, systéme de prodution d'eau chaude, revêtement sol, peinture, cuisine). Idéal jeune couple, investissement locatif, résidence secondaire. DPE : F - GES : C Prix : 116 000 euros frais d'agence inclus, commission charge vendeur. Tf : 533:An DPE en cours . Controle assainissement en cours . Coup de coeur 2024 de l'agence !!!!!!!! A visiter sans tarder .....

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1940
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest

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