Maison Rouffignac (17130)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 274.00 m²

380000 €

MAISON DE MAITRE

A 5 minutes de Montendre, au coeur d'un charmant village, maison de Maître rénovée de 275 m2. Située sur un grand terrain de 6700 m2 vous trouverez plusieurs dépendances, dont une superbe grange avec d'anciennes écuries. La maison a été rénovée avec goût et le confort actuel, tout en ayant conservé les éléments de caractères. Au rez de chaussée, superbe hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée, un bureau ou autre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace salle à manger. A la suite une arrière cuisine, une chaufferie et wc séparé. Depuis le hall d'entrée et un couloir avec placards nous accédons à la suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage un grand palier salon,4 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé. Attenant à la maison un grand garage avec ateliers à la suite. Le terrain se compose de 2 parties jardin, et la prairie pour accueillir un cheval !? COUP DE COEUR ! Prix : 380000 EUR charge vendeur Classe énergie : Dpe C 122 kWh/m2. an Classe climat : C 21 kg CO2/m2.an Montant estimé des dépenses pour un usage standard : entre 2720 EUR et 3680 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 274.00 m²
• Terrain de 6701.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage

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