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Maison Rouge (44660)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 230.00 m²

480000 €

# 1488127

Très jolie Maison d'architecte dans son écrin de verdure

Maison d'architecte de 230 m² sur une parcelle de 4800 m² Sur la commune de Rougé avec ses divers commerces : boulangeries, supérette. proche de Chateaubriand (2 kms) avec son hôpital, terrain de golf; ensemble Aquatique. Pornic a 45 minutes La Baule 1heure Cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon salle à manger de 70 m². Une cheminée avec insert complète cet espace. Une véranda exposée plein sud donnant sur une terrasse pavée et son carport recouvert de glycine donnant accès à la piscine. Au RdC : Une chambre et une salle d'eau, un bureau aménagé et fonctionnel avec accès indépendant (peut convenir a une profession libérale), buanderie, cave. À l'étage : Un grand palier desservant 2 grandes chambres et 2 petites pièces faisant office de dressing; une salle de bain avec douche. Dépendances : gite, abri de jardin, atelier. Très joli parc clos et arboré d'arbres centenaire complète ce bien pour des moments privilégier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBIER, Tél. : 06 23 69 60 67, E-mail : isabelle.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 789730660. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31412988)

Caractéristiques

  • Maison de 230.00 m²
  • Construit en 1989
  • Terrain de 4800.00 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 2 salles de bain
  • Non connu électrique
  • Orienté sud
  • Cave
  • 6 parkings
  • 1 garage
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 178 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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