Maison Roujan (34320)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

210000 €

Dpt Hérault (34), à vendre ROUJAN maison P5

Bienvenue à ROUJAN charmant village en plein expansion très dynamique avec tous ses commerces de proximités (école , collège , cabinets médicaux). Situé à 10 minutes de Pézenas , 25 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer . Je vous invite à découvrir cette maison qui offre plusieurs possibilités . Soit un commerce en rez de chaussé avec habitation type 4 à l’étage . Soit création d’un garage avec sa partie habitation à l’étage. La maison est actuellement disposée comme suit : Rez de chaussé de 75 m², à cela s’ajoute une mezzanine de 20m² , un stockage de 18 m² , un wc indépendant de 4 m² . Une partie du local est insonorisé . Au premier étage Un palier avec rangements Une belle pièce de vie très lumineuse de 25 m² Une cuisine donnant accès à la terrasse de 25 m² exposée plein sud sans vis à vis avec barbecue Un wc indépendant Au deuxième étage Trois chambres avec de beaux volumes et très lumineuses Une salle de bain Un wc indépendant A noter que la toiture à était refaite en 2017, la majorité des fenêtres sont en double vitrage Le plus de ce bien : Possède des compteurs séparés ( rez de chaussé et étages ) De deux entées indépendantes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 632 754 - Greffe de BEZIERS) Edith FROMENT Entrepreneur Individuel 06 62 79 40 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822673)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 100.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud

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