Maison Roujan (34320)

Maison Bourgeoise aux superbes volumes, cour, terrasse et garages

A seulement 10' de Pézenas au cœur de Roujan : Très belle maison bourgeoise, actuellement 320 m² avec 5 chambres et bureau plus un énorme salon, salle a manager cuisine. Aux rdc deux grands garages et cour de plus de 100m2 avec deux entrées et assez d'espace pour une piscine hors sol. On monte un escalier extérieur jusqu'à la terrasse et on entre au centre de la maison. D'un coté il y a trois chambres et une salle de bain avec toilette, de l'autre coté deux chambres, salle de bain avec toilettes et un bureau / salon. Et au deuxième étage l'enorme piece de vie avec les poutres apparentes, le poêle a bois super efficace, et la cuisine américaine. La maison a la climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique… Cette maison familiale est parfaite pour une activité chambres d'hôtes grâce à un bel agencement. Une superbe demeure en très bon état et au confort optimal avec encore beaucoup de potentiel à exploiter ! Roujan est un village d'environ 3000 personnes avec supermarché, station essence, pharmacie, collège, parc, stade etc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1961€ ~ 2653€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Terrain de 338.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques