Maison Roujan (34320)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Marlène Sayous vous propose : COUP DE COEUR - MAISON R + 2 - GARAGE + STUDIO INDÉPENDANT Situé en plein cOEur du village de Roujan, à deux pas des écoles élémentaires, collège et commerces. Je vous propose cette ancienne vigneronne entièrement rénovée, pleine de charme et de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité, avec des matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée : Grand garage de 50 m² avec porte automatisé et belle hauteur sous plafond - accès à la maison principale et au studio par escalier Maison principale : Séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie et une cave à vin complète cette espace, une terrasse de 18 m² exposée Sud permet de profiter des beaux jours. Un dégagement dessert, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. À l'étage : Une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette. Studio indépendant : Avec son entrée privative, actuellement loué en Airbnb (prévisionnel 4 000 ¤ pour l'été). Il se compose d'une cuisine équipée ouvert sur un espace salon et coin nuit, une salle d'eau avec toilette complète celui-ci- idéal location, ado ou espace pro. Les + : - Studio rentable - Terrasse ensoleillée - Rénovation pleine de charme et de caractère - Poêle à bois + pompe à chaleur - Climatisation réversible - Emplacement idéal Un bien rare, à visiter rapidement ! Contacter moi pour plus d'information et organiser une visite. Chers Confrères je suis ouverte au partage d'affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243133)

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone

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