Maison Roullens (11290)

Maison familiale

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À ROULLENS – Maison familiale de plain-pied avec jardin arboré ! À seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement calme et recherché dans le charmant village de Roullens, réputé pour ses terres à truffes, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. - Surface habitable généreuse : 4 chambres + 1 bureau pour accueillir famille, télétravail ou invités- Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale- Deux terrasses : l'une côté cuisine, l'autre côté salon – parfait pour profiter des repas en extérieur tout au long de la journée- Salle de bain + salle d'eau : idéale pour une vie de famille harmonieuse- Beau jardin arboré.- Garage avec mezzanine : espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 199 458 de Carcassonne RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 861.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques