Maison Rousies (59131)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : À VISITER DÉBUT JUIN, cette jolie maison de ville a été rénovée avec soin. Vous apprécierez ici de beaux volumes, du charme, les planchers restaurés, les cheminées en marbre, un cachet préservé associé à tous les codes de la modernité, le tout sur deux étages. En rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain. Au premier : un palier et deux belles chambres. Au second : une chambre spacieuse et un grenier aménagé. Niveau confort : C. C gaz de ville, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage et volets roulants, tout à l'égout. À l'extérieur : une terrasse et un jardin. Possibilité de louer un garage (avec reprise du bail). Située sur secteur apprécié, des commerces de proximité se trouvent à quelques minutes. Gare, cinéma et centre-ville de Maubeuge à 10 minutes à pied. UNE VRAIE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! P. S : premiers contacts idéalement par mail ou par sms, svp. Merci à vous de préciser vos nom et prénom ainsi que vos disponibilités, je vous contacterai aussi vite que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317578)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Terrain de 251.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques