Maison Rousset (13790)

Belle maison T5 au calme vue dégagée avec garage secteur pri

Belle maison familiale d'environ 137m2 sur un terrain de 2000m2 au calme dans un secteur prisé de Rousset Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 137 m2 en R+1, mitoyenne d'un seul côté. En copropriété, chemin d'accès commun avec le voisin. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un coin nuit qui se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau et une chambre supplémentaire de 12 m2. Un garage de 25 m2, un abri voiture, un abri bois et un local de stockage complètent les prestations. Le tout sur un terrain plat, piscinable, d'environ 2000 m2, exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Chauffe eau solaire et panneaux photovoltaiques installés sur la toiture. Informations complémentaires : Surface habitable : 136,75 m2 Surface du terrain : 1908 m2 piscinable Type de bien : maison mitoyenne par un côté en copropriété Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau / bains : 2 Nombre de WC : 2 (dont 1 séparé) Garage fermé : oui Dépendances : abri voiture, abri bois, local de stockage Exposition : Sud Assainissement : fosse septique Eau : de ville et canal de provence Chauffage : électrique et poele à bois dans le séjour Prix de vente : 599 000 EUR Honoraires d'agence : 4 % à la charge du vendeur DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1260EUR - 1740EUR Mandat exclusif no2914 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez nous vite au 06.32.20.36.47

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 136.75 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 1908.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques