Maison Rousset (13790)

Maison de village T3 bis avec cour et terrasse

Au cœur du village de Rousset, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette charmante maison de village d'environ 87 m², à l'esprit bohème et à l'ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une belle fonctionnalité et intimité pour chacun. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC. - Au premier étage, une seconde chambre dispose, elle aussi, de sa salle de bain et de ses WC privatifs. - C'est au deuxième étage que s'ouvre un bel espace de vie lumineux et traversant, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse exposée plein sud, avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis ainsi qu'une petite cour au nord. Une cheminée en pierre sèche avec insert ajoute une touche authentique et cosy à l'ensemble. Vous profiterez également d'une spacieuse mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins. Les stationnements sont à proximité immédiate, et tout se fait à pied : commerces, écoles, marché… Dossier complémentaire au DPE remis aux acquéreurs dès réception. Un bien rare, lumineux, intime, où l'on se sent tout simplement bien. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.899368

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 15.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques