

























Maison à vendre 5 pièces ROUSSILLON (38)
Située à Roussillon le haut, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Sur un terrain de 740 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 36m² permettant de profiter pleinement des espaces salon et salle à manger. La cuisine, séparée et entièrement équipée de 14.5m², complète harmonieusement l'espace jour. Côté nuit, trois chambres, équipée de placards, permettent de répondre aux besoins de ses occupants. La maison bénéficie d'un système de chauffage modernisé par pompe à chaleur, alliant confort thermique et économies d'énergie. L'ensemble est parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement facilite les déplacements grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare du Péage de Roussillon. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.910431
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 92.00 m²
- Construit en 2004
- Terrain de 740.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
- Orienté sud
- 2 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B 81 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Françoise GIMENEZ
A propos du prix du bien
- Prix : 275000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 275000 €
- Barème des honoraires de l'agence