Maison Routot (27350)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison Familiale de 197 m² sur 2 515 m² de terrain - À seulement 5 min de Routot et 10 min de Bourg-Achard Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison récente (2010) alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : oHall d'entrée oGrande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée oCellier / buanderie attenant o2 chambres dont une suite parentale avec dressing oSalle de bain et WC À l'étage : o2 chambres supplémentaires oSalle d'eau avec WC oGrand palier de 35 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. À l'extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 2 500 m², plusieurs stationnements, un cadre paisible parfait pour la vie de famille. Confort et prestations : oChauffage électrique + insert bois oIsolation performante oMaison lumineuse et fonctionnelle Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant, disponibles 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31719819)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 197.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 2515.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques