Maison Rouvray St Denis (28310)

5 MIN ANGERVILLE

Idéalement situé dans un petit village au calme à seulement 5 minutes d'Angerville et de toutes ses commodités, accès rapide à la N20 pour remonter sur Paris ou descendre vers Orléans. Cette fermette rénovée à la décoration moderne et soignée saura vous séduire sans nul doute ! Actuellement de plain-pied mais avec la possibilité d'aménager le grenier, elle vous accueille par une véranda d'entrée permettant d'y laisser chaussures et manteaux donnant accès à la maison dont la disposition des pièces est similaire à une longère. Vous trouverez une belle pièce vie, une grande cuisine aménagée, 2 chambres toutes deux disposant de dressing, une vaste salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. A l'extérieur, sur le terrain entièrement clos de murs de 590m² vous trouverez également un garage avec atelier et grenier aménageable, ainsi qu'une grange également avec grenier d'environ 50m². Maison actuellement loué avec un bail courant jusque juillet 2027. N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 599456 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 590.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques