Maison Rouvres St Jean (45300)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Costes vous propose : À Saisir ! CHARMANTE MAISON en PIERRE, rénovation complète de 2021 ! Située dans un ancien CORPS de FEERME dans le gentil petit village CALME, PAISIBLE et RECHERCHÉ ! Bienvenue à Rouvres-St-Jean ! Située à 3 mn de Sermaises (commerces, écoles, médecins etc. ), 10 mn d'Étampes (RER C), 12 mn de Malesherbes (RER D),15mn de Pithiviers, 10mn de Méréville, 50mn de Paris, 50mn d'Orléans. Dans le village, ramasses bus scolaire pour les enfants (maternelle / élémentaire, collège, lycée). Cette jolie maison mitoyenne de 86 m² habitables dont une SUPERFICIE total au SOL de 103 m² se compose : d'une entrée donnant sur un SALON SALLE à MANGER LUMINEUX avec une CUISINE ouverte AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE vous offrant un ESPACE de VIE de 47 m² et disposant d'une porte fenêtre qui vous permettra d'accéder facilement à une belle et GRANDE TERRASSE carrelée pour des repas conviviaux en famille ou avec vos amis profitant d'un beau jardin, un CELLIER / BUANDERIE, des toilettes suspendues avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant 3 CHAMBRES dont 2 avec placards / rangements, une SALLE D'EAU avec toilettes suspendues et un sèche-serviettes. À l'extérieure : une GRANDE TERRASSE de 35 m², un JARDIN, un ABRI de JARDIN. TERRAIN CLOS sans VIS à VIS, parcelle de terrain 200 m², places de parking privés. Pour découvrir tous les attraits de cette maison jolie maison et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Offrez-vous la tranquillité et l'espace que vous méritez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30948952)

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Terrain de 200.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques