Maison Royan (17200) - Bus,Centre ville,Commerces,Gare,Parc,Plage,Cinéma,École primaire,Médecin,Palais des congrès,Parking public,Piscine publique,Port,Salle de sport,Supermarché

ENSEMBLE IMMOBILIER - ROYAN

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une OPPORTUNITÉ à saisir pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Une maison d'habitation INDÉPENDANTE sur une terrain de 908m2 divisée en DEUX logements loués: bail d'habitation avec un revenu annuel de 30240EUR/an. Située à seulement 10 minutes à pied du marché du Parc de Royan, vous pourrez profiter des commerces ainsi que des plages de la belle côte royannaise à 15 minutes à pied. L'appartement au rez-de-chaussée de 133 m2 est composé : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une véranda chauffée et un beau jardin privatif arboré, - un dégagement desservant trois chambres avec placard, un bureau, deux salles d'eau, deux wc séparés avec lave-mains. - Une buanderie - un cellier. L'appartement au premier étage de 103 m2 est composé : - une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée - trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. - Un Garage attenant avec une salle d'eau avec wc et une cave. - Beau jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 236.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 908.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

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