Maison Royan (17200) - Bus,Centre ville,Commerces,Plage

Maison 5 Pièces 104 m2 avec jardin de 718 m2

Située à Royan, cette maison de caractère des années 30 développe une surface de 104 m2 sur un terrain clos de 718 m2 Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger, ains que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois chambres, complétées par une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie vient parfaire l'organisation fonctionnelle de l'ensemble. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre directement sur le jardin. A l'extérieur, le terrain de 718 m2 constitue un véritable atout : la maison est implantée de manière à privilégier la vie à l'arrière, offrant un jardin agréable et à l'abri des nuisances, malgré une rue passante en façade. Et possibilité d'une pisicine. Des travaux récents ont été réalisés : toiture refaire avec isolation en 2021 - Electricité rénovée en 2019 Un bian alliant charme de l'ancien idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1930
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Radiateur
• Orienté est

Diagnostics énergétiques