Maison Royan (17200)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : ROYAN - A 1 300 mètres de la grande plage de Royan, maison offrant une grande entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée séparée, buanderie avec douche, lavabo et ballon d'eau chaude. Trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, dégagement avec placards et garage de 26 m² attenant. À l'étage, palier, une chambre, un cabinet de toilette et un WC. Terrasse extérieure, abri / débarras, le tout sur une parcelle close de 715 m². Travaux à prévoir mais énorme potentiel pour cette très belle maison ! Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre d'excellentes possibilités pour créer le foyer de vos rêves à Royan. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129249)

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 715.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques