

















Charmante briarde au coeur de Rozay-en-Brie
Bien d'exception, rare sur le secteur.Amoureux du charme de l'ancien, à la recherche d'un bien unique ?Cette maison du XVIIème siècle, au coeur du site historique de Rozay-en-Brie, est faite pour vous.Ancien relais de poste, puis une boucherie pendant trois générations, cette demeure a été restaurée dans le respect des traditions.Tomettes, pierres, poutres, lampadaires en fonte, pavés en grès.Avec des équipements modernes, chauffage au sol, aspiration intégrée, cuisinière bois-charbon?Tant de détails qui vous garantiront le coup de coeur que vous attendiez.Vous y découvrirez une entrée donnant sur un séjour et sa belle cheminée à double foyer ouvert, une cuisine dinatoire des plus charmante, un cellier fonctionnel, une salle d'eau atypique, et une grande chambre. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une suite parentale et deux bureaux. Au dernier étage, le grenier aménageable de 120m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. 3 véritables caves voutés avec une température constante de 12° viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cour, un porche, un garage, de nombreuses dépendances et un jardin arboré de 500m2. Accès N4 direct, proche gare de Tournan (ligne P + RER E) et Marles-en-Brie (ligne P)
Caractéristiques
- Maison de 216.00 m²
- Terrain de 1063.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Chauffage au sol
- Cave
- 6 parkings
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 272 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 59 kg CO₂/m².an
- F
- G
Guy Hoquet Tournan en Brie
- 29 rue de Paris, 77220 Tournan-en-Brie
- 01 64 51 11 51
- 48311016900024
- https://tournan-en-brie.guy-hoquet.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 499000 €