






**Maison de Village - Gastins**
Découvrez cette charmante maison de village des années 1850, située dans le calme de Gastins, à seulement 10 minutes de Rozay-en-Brie et 15 minutes de la gare de Nangis. École et périscolaire à proximité. Explorons maintenant les différents aménagements de la maison: **Rez-de-Chaussée :** - Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. - Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. - Salle de bain avec WC. **Étage :** - Trois chambres, dont une avec espace mezzanine. - Dressing - espace buanderie (WC), et salle d'eau à rénover. **Extérieurs :** - Garage et annexe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. - Parcelle de 540 m² pour profiter du calme et de la nature. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! **Visite virtuelle** disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 275649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 114.00 m²
- Construit en 1850
- 5 pièces
- 3 chambres
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 399 kWh/m².an
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez VIRGINIE BOIREAU
A propos du prix du bien
- Prix : 220000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 220000 €
- Barème des honoraires de l'agence