Maison Rozay en Brie (77540)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : En exclusivité au coeur de Rozay-en brie, village avec écoles à pied et commerces à pied, proche de la RN4 et à 15 minutes de la gare de Tournan en brie, ligne SNCF et RER E. Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 5 chambres, permettant de vivre de plain-pied, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, une buanderie, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un large dégagement desservant un wc indépendant, une salle d'eau, et 2 chambres. À l'étage une belle mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc indépendant complète ce niveau. Avec son caractère traditionnel et son aménagement fonctionnel, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort et authenticité. Vous serez séduit par la terrasse exposée sud et le jardin clos de plus de 1300 m² offrant puit, bûcher, et dépendance. Le garage permet d'y garer une voiture et dispose d'une pièce à utiliser à votre convenance. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au gaz et au bois, tout à l'égout, double vitrage. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932163)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1347.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques