Maison Rubrouck (59285)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sans plus attendre cette magnifique maison individuelle semi-plain-pied située sur la commune de RUBROUCK, au calme tout en étant proche des commerces et des grands axes, à 25mns du Dunkerquois. Construction de qualité de 2001, cette maison saura vous ravir avec ses 140 m² habitable (3 chambres, possibilité 5) équipée et décorée avec goût et soin ainsi que ses extérieurs exceptionnels. Elle se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une PIÈCE DE VIE de 36 m² avec son insert à bois et une CUISINE séparée équipée et aménagée. Toujours au RDC, vous trouverez une CHAMBRE de 13 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l 'étage sur plancher bois, un grand palier (pouvant servir de coin bureau) dessert 2 grandes CHAMBRES spacieuses et lumineuses de 34 m² et 15 m². Concernant les extérieurs : Un portail électrique vous ouvre vers un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules et accès aux deux garages. À l'arrière de la maison vous découvrirez un très BEAU JARDIN (parcelle entièrement clôturée) très bien exposé et sans vis-à-vis avec une grande terrasse et sa pergola ainsi que son espace potager avec 2 serres de qualité, abris bois, et poulailler, et une grande mare poissonneuse et son grand terrain de pétanque. Pour les côtés techniques de la maison : Chauffage chaudière fuel et insert à bois Menuiseries Bois Double Vitrage Assainissement Fosse septique Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir, on pose les meubles. Vous l'aurez compris ce bien vous propose de très belles prestation, rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31165717)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2001
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques