Maison Ruelisheim (68270)

Maison individuelle rénovée avec piscine

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de 100 m² habitables, rénovée avec goût en 2021 allie modernité, confort et fonctionnalité. Avec ses prestations de qualité, ses espaces extérieurs bien aménagés et son grand sous-sol, elle coche toutes les cases d'un bien prêt à vivre. Ce plain pied surélevé se compose comme suit: Entrée avec placard mural Salon/séjour de 24 m² traversant avec verrière Cuisine moderne équipée ouverte sur la pièce de vie 3 chambres dont 2 avec placards (14,5 m², 13,4 m², 9,3 m²) Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette WC indépendant avec fenêtre Combles aménagés avec grenier attenant: env. 33 m² au sol Sous-sol : Garage double en enfilade (54 m²) avec porte motorisée Buanderie avec point d'eau, atelier, cave Chauffage/climatisation (unité PAC), ballon d'eau chaude Confort & équipements : Pompe à chaleur air-air climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l'eau chaude Isolation extérieur récente, zinguerie également, fenêtres PVC double vitrage Les plus: Grande terrasse carrelée de 40 m² Piscine enterrée avec bâche de sécurité 9x4,5m sur une terrasse 12x6 m env. Jardin clos sans vis-à-vis (env. 765 m²) Cabane/dépendance de 18 m² Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Taxe foncière : 1 680 €/an Un bien clé en main, aux prestations techniques solides, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 286324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1965
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques