Maison Ruffec (16700)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Albino Machado vous propose: Située au cOEur de la charmante ville de Ruffec, cette élégante maison de 104 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle d'eau, un bureau, une chambre, et un petit coin extérieur. Vous découvrirez au 1 er étage une belle pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée. Au deuxième étage une chambre mansardée avec sa salle de bain attenante et sanibroyeur. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant de tout le confort moderne, vous disposerez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, de chauffage individuel au gaz naturel de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC. Toiture refaite en 2010. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066252)

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 98.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques