Maison Ruffec (16700)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Queraux vous propose : Maison de 4 Chambres à Ruffec - Idéal pour une Famille Découvrez cette maison de ville avec jardin située à Ruffec, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour une famille. Construite en 1968, cette maison pleine de charme s'étend sur 92 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour de 17,17 m², la cuisine séparée de 10,44 m², 1 WC, l'accès au garage et celui vers l'étage. Au 1er, les 4 chambres, de tailles diverses (9,8 m², 13 m², 13 m² et 10 m²), offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Placards à disposition. Chauffage individuel au fioul et tout à l'égout, garage + 1 atelier donnant sur l'arrière. Des travaux de modernisation permettront de redonner tout son potentiel à ce bien afin d'accueillir une nouvelle famille. Possibilité de bénéficier de Ma Prime Rénov' sous conditions de revenus : une affaire à saisir pour des primo-accédants ! Alors, venez visiter cette maison, prévoyez vos travaux, et projetez vous dans votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Queraux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31286835)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 434.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques