Maison Rumilly (74150)

Maison avec 2 appartements

Située dans la charmante ville de Rumilly (74150), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège, piscine, tennis et de tous les commerces de proximité. À l'extérieur, la maison sur un terrain de 877 m² dispose de 2 places de parking, d'un Grand garage de 27 m², d'une véranda et d'un jardin complété par un abri de jardin de 14 m² en maçonnerie. À l'intérieur, la maison est distribuée en 2 appartements indépendants (99 m² pour l'un et pour l'autre 62 m²) pour une surface habitable TOTAL de 162 m². Des combles aménageables offrant un potentiel d'extension de 82 m² HSP Supérieur à 1.80 m et de 45 m² HSP inférieur à 1.80 m. Son exposition EST / OUEST permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à allier résidence principale et revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30567406)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 877.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques