Maison Russ (67130)

Maison de plain-pied à Russ (67130)

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Russ (67130), cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables séduit par sa luminosité et son environnement privilégié. Mitoyenne d'un côté, elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 871 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée à couper le souffle sur les collines environnantes. L'intérieur offre un agencement fonctionnel et chaleureux, avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda, véritable extension de l'espace de vie. Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 25 m² permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du calme ambiant. Deux garages, dont un transformé en atelier, ainsi que deux places de stationnement dans la cour facilitent la vie quotidienne. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend deux abris de jardin et un coin potager. Cette maison est située au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et sécurité, tout en restant proche des commodités. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en quelques minutes, le collège se trouve à Schirmeck à moins de 3 km et le lycée d'Urmatt est à environ 5 km. Les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, supermarché) ainsi que les services de santé sont présents dans le village. Les principales villes sont accessibles rapidement : Schirmeck est à 3km, Molsheim à 20km et Strasbourg à 40km. Entre nature, praticité et qualité de vie, ce bien rare est une belle opportunité pour les familles ou les jeunes retraités à la recherche de confort et de sérénité. Contactez-moi rapidement pour une visite ! (Diagnostics techniques en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320536)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 871.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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