



















Dept 84 - Rustrel - Belle et lumineuse maison de plain pied
Dino Maurizi votre conseiller immobilier « Comptoir Immobilier de France » vous propose à proximité immédiate du centre de l'authentique et charmant village provençal de Rustrel, tout en étant au calme, cette vaste maison de plain-pied d'environ 188 m2 sur un terrain de 2104 m2 avec piscine, grand garage, cave et atelier. Dans sa configuration actuelle la maison propose 4 chambres, un grand salon, une salle à manger, 2 cuisines, 1 grande salle de bain (avec douche, baignoire et wc), 1 salle d'eau avce wc, 1 entrée avec penderie, wc indépendant, une cave au sous-sol et des combles aménageables à l'étage. D'autres options peuvent être envisagées. En effet 2 habitations ont été réunies et nous avons donc 2 entrées distinctes. Cette maison peut donc convenir à une grande famille ou à 2 familles, ou encore à une partie locative en gîte ou à l'année... De plus, une partie du terrain reste constructible. Extérieurs: Terrasses, jardin et une grande piscine au sel de 12,50 m x 4 m chauffée par des panneaux solaires et protégée par un abri télescopique. Jolies vues. Prestations: Eau de ville. Tout à l'égout. Grand garage pour 3 voitures. Véritable atelier. Chauffage au sol électrique sur une partie de la maison, 2 poêles à bois de grande capacité. Commentaire : Au calme, proche des commerces et animations. Important potentiel grâce à une grande modularité. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 188.00 m²
- Construit en 1971
- Terrain de 2104.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté est ouest
- Cave
- 3 parkings
- 3 garages
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Comptoir Immobilier de France
- 176 Rue du Puech, Vergèze (30310)
- 06 18 79 24 41
- https://www.cif-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 547000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 548000 €
- Barème des honoraires de l'agence