Maison Sablonceaux (17600)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

223000 €

Maison Sablonceaux

Sud Charente-Maritime, Sablonceaux. Maison charentaise rénovée d'environ quatre-vingt-trois mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ trois cent quatre-vingt-seize mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine aménagée lumineuse ouverte sur le séjour et sur le jardin, exposé sud-ouest, grâce à sa baie vitrée. Un garage pouvant être aménagé après isolation en troisième chambre en bas, une toilette et un petit dégagement. Par l'escalier en hêtre, vous arrivez à l'étage sur un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau équipée de douche à l'italienne. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure et extérieure récente. La maison est équipée d'un assainissement par micro station récent et relié à la fibre. Le portail du jardin est électrique. À moins d'un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, école, établissements de santé et marchés. Ce bien proche de la ville de Saujon se situe à douze minutes de Royan et des plages, vingt minutes de Saintes et trente minutes de l'île d'Oléron. Ce bien habitable de suite pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 396.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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