Maison Sabran (30200)

Vente Mas 8 pièces

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Mas de caractère en pierre - 173 m² habitables - 6,3 hectares de terrain boisé - Piscine - Dépendances à Sabran (30200)- cadre paisible et préservé Ce bien est proposé en vente à terme libre sous forme d'un bouquet de 340 000¤ et de 120 mensualités de 666,67¤ soit un crédit vendeur sur 10 ans, révisable annuellement selon l'indice INSEE. Dans un environnement naturel exceptionnel, venez découvrir ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 6,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou une activité de gîtes / chambres d'hôtes. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : garage, cour intérieure avec piscine récente, 4 caves dont 2 voûtées, buanderie, 2 ateliers, auvent / pool house. Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, salle à manger, salon et bureau communicants avec une terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Étage : 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Confort et équipements : Climatisation réversible - Poêle à granulés - insert bois - Radiateurs à inertie sèche Panneaux photovoltaïques (revenus annuels ~1350¤) Piscine 3,5x6m avec bâche de sécurité Menuiseries PVC double vitrage - Isolation sous toiture - Façade rénovée Un cadre de vie unique : Bois, jardins, vergers & clairières - Idéal pour projets agricoles, équestres ou d'hébergement 6 points d'eau sur la propriété Nombreuses dépendances : garage, carport, ateliers, abri bois, pool house Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451670)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 63000.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques