Maison Saillac (46260)

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Sabrina Delhem vous propose : Maison en pierre au calme à Saillac Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 132 m² (T6) dispose d'un terrain de 4 273 m², d'une grange et d'une serre. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et est très bien entretenue. Elle combine le charme à l'ancien et le confort d'une extension de 1990, tout en restant à proximité des commerces et transports scolaires. Les points clés : . Terrain arboré : 4 273 m² de verdure pour une intimité absolue. o Excellent état : aucun gros travaux à prévoir pour cette maison de 6 pièces. o Espaces de vie : un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 27 m². o Configuration des chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage (une grande de près de 20 m², une confortable de plus de 13 m², et une plus intime). o Pièce supplémentaire : un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. o Accueil : entrée fluide par une agréable véranda. o Confort : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et chauffage central au gaz. Les annexes : o Grange en pierre de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. o Double garage fermé pour abriter deux véhicules. o Serre chauffée de 13 m² pour le jardinage. Classe énergie : D ([174 kWh / m² / an) Classe climat : D ([30 kg CO2 / m² / an) C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour une visite afin de vous révéler le potentiel de cette maison singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Delhem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 934590365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699598)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 4 273.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cheminée

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