Maison Saint-Angeau (16230)

Pavillon plain pied (possibilité 4 chambres) avec vue sur les champs

À seulement 10 min de La Rochefoucauld, 15 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure, et environ 30 min d'Angoulême, sur un terrain clos d'environ 1000 m², je vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2003 d'environ 110 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante (zone agricole non constructible). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur salon / séjour, équipée d'un insert avec distribution de chaleur et un cellier / buanderie. Côté nuit, trois chambres d'environ 11 m², WC ainsi qu'une salle d'eau. L'ancien garage a été cloisonné pour créer une pièce supplémentaire à usage de chambre (environ 15 m²) donnant accès à une véranda d'environ 20 m² (non comprise dans la surface habitable). Selon les besoins, il est possible de rétablir le garage d'origine ou d'en faire construire un nouveau sur le terrain. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage et volets bois, assainissement collectif, alarme, portail électrique, convecteurs électriques, pompe à chaleur et insert. Quelques rafraîchissements (notamment peintures dans certaines pièces) suffiront à révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une famille souhaitant vivre au calme, à proximité des commodités et sans voisinage immédiat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31556017)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 995.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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