Maison SAINT MARS LA JAILLE (44540)

MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN

En exclusivité à St MARS LA JAILLE centre avec toutes les commodités à pied, belle maison en pierre de plain-pied de 110 m² habitable avec un sous-sol de 45 m² sur un terrain de 488 m² clos sans vis-à-vis. Cette jolie maison très bien entretenue et sans travaux vous séduira par sa luminosité et le charme des pierres associées aux poutres ainsi qu'une cheminée dans le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur grande la terrasse avec store-banne électrique. Vous pourrez aussi profiter d'un salon tout aussi charmant avec pierre apparente et parquet. Coté nuits : trois chambres dont une avec une pièce bureau ou dressing, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un Wc avec lave-mains et un débarras. Pour le rangement et la lingerie : un sous-sol communiquant aussi bien avec l'intérieur de la maison qu'avec l'extérieur, très pratique aussi pour un atelier ou une activité de loisir. Pour profiter pleinement de ce très joli jardin arboré et fleuris : deux abris de jardin et un préau, mais aussi un puits. Coté équipement : chauffage gaz de ville et eau chaude par panneaux solaire. Visite virtuelle en 3D avec la possibilité de visiter sans les meubles, sur demande, ainsi que les plans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 582896 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 488.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques